Privatøkonomi

At købe sommerhus er en stor beslutning, der kræver grundige overvejelser. Ikke mindst økonomiske. Det samme gælder, når man står over for at sælge. Vi har bedt boligøkonom Mikkel Høegh vurdere, hvordan markedet for sommerhuse har det i dag og svare på nogle af de økonomiske spørgsmål, man kan have som henholdsvis køber og sælger.

Måske sidder du med hus og gæld og bider negle over, hvordan det danske boligmarked mon reagerer på en verden med både militær- og handelskrig. Mikkel Høegh er boligøkonom i Jyske Bank, og han gør os klogere på, hvad du som boligejer kan regne med.

I Danmark er det altid mors dag den 2. søndag i maj. Det er en særlig tradition, hvor vi hylder og fejrer mødrene i vores liv. På mors dag i år kan vi passende sætte fokus på, at særligt kvinder i stigende grad mister evnen til at arbejde. Derfor er der en kærlig fornuft i at sikre kvinder en god forsikring mod tab af erhvervsevnen.

Danskerne er usikre, og det betyder, at vi bruger færre penge og sparer mere op. Men faktisk går det ganske godt med dansk økonomi. Problemet er bare, at usikkerhed i sig selv er gift og kan udløse en negativ spiral, mener chefanalytiker Tina Winther Frandsen.

I kølvandet på Nationalbankens rentenedsættelse på 0,25 procentpoint den 22. april sætter Jyske Bank renten ned på nye forbrugslån og kreditter samt på udvalgte indlånskonti for privatkunder.

Stigende brug af hjemmearbejde har påvirket boligmarkedet. Flere virksomheder har skaleret deres kontorlejemål ned, mens almindelige mennesker har brugt flere penge på et ekstra værelse og dermed en større bolig. Nu kører der en debat om at begrænse hjemmearbejdet – og det kan påvirke boligmarkedet den anden vej.

Foråret er kommet, hvor vi alle er klar til at nyde solens varme stråler. Foråret er også tid for den store dag, hvor mange unge mennesker er klar til at blive konfirmeret eller nonfirmeret. Og efter festen står mange unge glade tilbage med en pengesum, som skal bruges eller placeres.

Jyske Banks chefstrateg Ib Fredslund Madsen giver en status på finansmarkederne efter Trumps toldannonceringer – både annoncering af gengældelsestold og nu en pause i toldforhøjelserne.

Verdenssituationen har ændret sig, og med planer om større oprustning af forsvaret, er det oplagt at overveje, hvilke investeringsmuligheder der gemmer sig i forsvarsaktier.

At bygge rede er noget helt særligt. Denne særlighed har en helt ekstra dimension, hvis der er tale om et nybygget drømmehus, der er bygget lige efter dine helt egne ønsker. Men hvad skal du egentlig tænke på, hvis du vil gøre drømmen til virkelighed – praktisk og økonomisk?

Resultatet af sidste års skat er over os. Noget mange ser frem til i håbet om, at de har en overskydende skat i vente. Men det kan også ende med en restskat. Her kan du få et overblik over nogle af de vigtigste rubrikker, du skal sørge for at udfylde korrekt.

- og er netop kåret som vinder af ’Bedst i test’ af Forbrugerrådet Tænk med billigste andelsboliglån.

Boligpriserne i København er steget meget mere end andre steder i Danmark, men internationalt set er københavnske lejligheder stadig billige. Særligt når man ser på kvadratmeterpriserne i forhold til vores købekraft. Bopælspligten er med til at holde priserne nede og til at sikre, at der ikke skabes Ghost Towns i Danmark.

Den 8. marts sættes der fokus på kvinders rettigheder og kamp for ligestilling, herunder den økonomiske ligestilling. I over 100 år har kvinder kæmpet på den internationale kampdag for at opnå bedre rettigheder. Kampen for en god opsparing kan du selv klare uden kamp.

Klimasikring er et emne, der fylder mere og mere for huskøbere. Særligt risikoen for oversvømmelse er i købernes fokus og er blevet et parameter, der ofte spørges ind til.

Gode pengevaner er en af de vigtigste byggesten, som du kan give dit barn eller unge menneske med på vejen. Gode pengevaner giver bedre muligheder for at leve det liv, der drømmes om. Vær med til at give dit barn opskriften på, hvordan man styrer sin økonomi.

Huslejerne stiger i udlejningsboligerne i større byer. Det er København en god case på, da der er mangel på betalbare boliger. Den mangel bliver ikke mindre fremadrettet. Problemet skal bygges væk, men det sker ikke. Lige nu venter vi på et boligpolitisk udspil, men man bør kigge på at gøre det nemmere at få byggetilladelse, ligesom man bør trække den risikobuffer tilbage, som bankerne er pålagt ved byggeprojekter.

Avancen fra salg af en aktiv udlejningsejendom vil kunne indsættes på en ophørspension. På den måde kan man udskyde skatten af overskuddet. Det er effekten af et nyt lovforslag, som også gælder forældrekøbslejligheder. Lovforslaget skal behandles i foråret.

Udbyttesæsonen er startet og rigtig mange aktier og investeringsforeninger kommer ud med større udbytter end tidligere. Udbyttet har indflydelse på både skatten og folkepensionen, derfor er det en god ide at tilrette sin forskudsopgørelse.

I kølvandet på Nationalbankens rentenedsættelse på 0,25 procentpoint med virkning fra den 31. januar 2025, har Jyske Bank valgt at sætte renten ned på en række udvalgte indlånsprodukter. Vi nedsætter renten for privatkunder med op til 0,50 procentpoint fra 14. marts 2025.

Folketinget har vedtaget, at unge først skal betale arbejdsmarkedsbidrag af deres arbejdsindkomst i det skatteår, hvor de fylder 18 år. Håbet med lovændringen er at få flere unge til at tage sig et fritidsjob. Ændringen træder i kraft i 2026.

Skal man vælge et lån med en lav rente og lav kurs, eller er det billigere at sikre sig en høj kurs og så tage en højere rente? Vi har talt med boligøkonom Mikkel Høegh om, hvad du skal gøre.

Her i 2025 skal Folketinget skal tage stilling til, om folkepensionsalderen skal stige til 70 år fra 2040. Men med de rette opsparinger kan du skaffe dig frihed og fleksibilitet til selv at bestemme – måske ønsker du et sabbatår eller gradvis nedtrapning fra arbejdslivet?

Vinteren har ikke for alvor vist tænder, og samtidig er gaspriserne ikke stukket helt af. Så hvad med gasfyret? Skal det fyres nu – eller kan man roligt beholde det? Og hvis man skifter, skal det så være til fjernvarme eller varmepumpe? Det er værd at undersøge, før man handler.

Vil du give dit barn eller barnebarn en pengegave eller en opsparing til fremtiden, så har valget af opsparingsform betydning for den skat, der skal betales af afkastet. Børns opsparing kan gøres skattefri, hvis du vælger den rigtige opsparingsform.

Bliver 2025 et konverteringsår? Det er det store spørgsmål. Lige nu er der markant forskel i renteudviklingen alt efter, om vi taler om fast rente eller variabel rente. Vi har en tendens til at tale om renten i bestemt entalsform, men sandheden er, at der er mere end én rente. Lige nu er der ikke den store udsigt til en traditionel konverteringsbølge, men der kan være andre konverteringsmuligheder.

I 2025 kan alle folkepensionister glæde sig over en ’lønforhøjelse’ på 3,9 pct. Derudover er der en stigning i ældrechecken. Som altid er det vigtigt at planlægge og være opmærksom på sine muligheder som folkepensionist.

Folketinget har netop vedtaget at forhøje grænsen for, hvornår man som aktionær skal betale den høje udbyttebeskatning. Forhøjelsen af grænsen bliver indført gradvis over de kommende tre år, og altså ikke med fuld virkning fra næste år, som først aftalt af regeringen.

Nationalbankens seneste rentenedsættelse betyder bl.a., at Jyske Bank sænker renten på nye lån til boligfinansiering.

Hvis du har overførsler eller betalinger, der skal nå frem inden nytår eller skattemæssigt skal høre til 2024, så vær opmærksom på tidsfrister. Det gælder for eksempel, hvis du skal nå at indbetale på en pensionsordning eller en børneopsparing.

Indiens økonomi vokser, og det samme gør middelklassen. Siden 2020 har indiske aktier endda klaret sig bedre end det globale marked. Der er flere grunde til, at indiske aktier er interessante. Jyske Banks chefstrateg, Ib Fredslund, uddyber hvorfor.

Inden julefreden sænker sig, kan du med fordel se nærmere på, hvordan du kan minimere din skat og sikre dig det bedst mulige resultat for 2024. Her har du nogle gode råd om optimering af aktiebeholdning, pensionsindbetaling, fradrag og investering, inden året rinder ud.

Har du overvejet at handle hus i 2023 og 2024, så har du sikket hørt om begrebet skatterabat. Men hvad sker der med skatterabatten, hvis man river sit hus ned for at bygge et nyt? Det spørgsmål blev stillet i chatten forleden under Jyske Banks live-webinar Åbent Hus. Desværre nåede jeg ikke at svare – men er du interesseret, så læs med her.

Black Friday, Cyber Monday og julehandel. Vi går ind i en tid med massevis af gode tilbud – både i de fysiske butikker og på nettet. Desværre er det også højtid for svindlere, så pas godt på kort og kodeord. Vi har samlet en række gode råd til selvforsvar.

I næsten samtlige medier kan man læse om, at valget af Trump som kommende præsident vil føre til højere renter på danskernes boliglån. Men ro på – så er betydningen heller ikke større. Det er af mange årsager meget spændende, hvad der sker i USA – lidt for spændende vil nogle sige – men det kommer ikke til at betyde, at boligejere må gå fra hus og hjem. Boligrenten er faktisk faldet.

Vil du komme et skattesmæk i forkøbet, så tag et tjek af din forskudsopgørelse, som i år ligger klar på SKAT’s hjemmeside fra den 12. november. Forskudsopgørelsen er dit personlige budget for næste år og samtidig grundlaget for dit fradrag, når der bliver beregnet skat af din løn. Her får du en tjekliste over vigtige punkter.

Er du boligejer? Fra 1. januar 2025 kommer der renter på din indefrosne grundskyld. Få gode råd fra boligøkonomen og bliv klogere på, hvad du selv skal gøre.

Flere og flere benytter sig af muligheden for at give pengegaver til børn og børnebørn. Det kan være en god ide, men det kan være dyrt at gøre det forkert. Derfor er det godt at kende regler og muligheder, før du giver pengegaver til jul.

Fra den 23. oktober tilbyder vi lavere rente på nye lån til boligfinansiering. Desuden nedsætter vi fra den 25. november renten på en række indlånskonti.

Pensionsdagen er blevet en årlig tilbagevende begivenhed på den dag, hvor vi skifter til vintertid. Tanken er at bruge den ekstra time på at gennemgå sine pensionsopsparinger – og få tjek på om forsikringsdækninger og investering af pensionen er korrekt. I år falder pensionsdagen den 27. oktober.

Rentefald og rentestigninger er af afgørende betydning, når man overvejer at omlægge sit boliglån. For begge dele kan udnyttes. Og jo, der er omkostninger ved at konvertere, så det er vigtigt, at konverteringen tjener sig hjem. At der er fokus på obligationskursen og på besparelsens størrelse.

De kinesiske vindmølleproducenter sælger vindmøller, der er op imod 50 pct. billigere end de vestlige, og det kan blive en reel udfordring for Vestas, hvis de for alvor rykker til Europa, fortæller Janne Vincent Kjær, der er aktieanalytiker i Jyske Bank.

En række lån og kreditter bliver mere attraktive.

Man skal ikke hele tiden gå rundt og spekulere over, om man nu har det helt rigtige boliglån. Men det er vigtigt, at man får tjekket op på sit boliglån fra tid til anden. Ligesom man får et servicetjek på sin bil. Sådan lyder et godt råd fra boligøkonom Mikkel Høegh.

Det amerikanske valg står for døren, men hvad kan vi egentlig forvente af de to kandidater? Chefanalytiker i Jyske Bank frygter for verdenshandlen, hvis Trump vinder valget.

Jyske MånedsInvestering er en ny mulighed for at kombinere en løbende opsparing med investering – en fleksibel mulighed uden øvre eller nedre beløbsgrænse

Før sommerferien indgik regeringen en politisk aftale – Iværksætteraftalen. Inden længe vil aftalen blive til et lovforslag, som kan betyde ekstra penge til dig, som investerer i aktier og aktiebaserede investeringsforeninger.

Høje renter, inflation og stigende priser på byggematerialer har de seneste år lagt en dæmper på boligbyggeriet. Nu er både renter og inflation for nedadgående, og materialepriserne ser ud til at være stagneret. Så, hvad taler for og imod, at gå i gang med at bygge nyt parcelhus nu?

Andelen af 65+ generationen, som har Instagram, er hurtigt voksende. Influencerbølgen er fulgt med, men det er virksomhederne ikke. Så der ligger et stort uudnyttet potentiale i den her generation og deres forbrug, fortæller Pernille Rasmussen, der er trendanalytiker hos virksomheden Dentsu.

Nationalbanken anbefaler, at man som borger sikrer sig adgang til sine fysiske betalingskort, kan huske sine koder til betalingskortene og overvejer at have et mindre beløb i kontanter liggende.

Det er en meget sympatisk tanke at give unge mennesker en hjælpende hånd ind på boligmarkedet. Boligpriserne er jo høje, og det kan være svært at etablere sig, når man er ung. Det er et problem i mange større byer verden over. Det er dog noget nemmere sagt end gjort at hjælpe førstegangskøberne. I virkeligheden vil meget hjælp blot udskyde problemet og give de eksisterende boligejere en gevinst.

En ny politisk aftale sidestiller søskende med andre nære familiemedlemmer ved modtagelse af gaver. Søskende skal fremover kun betale en gaveafgift på 15 pct. af det beløb, der overstiger det afgiftsfrie beløb – helt på linje med andre nære familiemedlemmer. Når aftalen er vedtaget, vil den få virkning for gaver, der gives den 1. januar 2027 eller senere.

Her op til ferien har et flertal i Folketinget vedtaget nye regler, som betyder, at indbetalinger til aldersopsparing fremover ikke bliver modregnet i visse sociale ydelser. Det betyder, at det nu kan blive endnu mere attraktivt at benytte sig af aldersopsparing, der i forvejen har mange fordele.

Hvor skal man købe bolig for at gøre den bedste investering? Det spørgsmål bliver jeg ofte stillet. Rent fagøkonomisk bryder jeg mig ikke meget om at betragte køb af bolig som en investering. Det primære formål med en bolig må være at bo i den, ligesom det primære formål med en feriebolig må være den luksuriøse fornøjelse.

Er januar den bedste investeringsmåned? Skal man sælge sine aktier i maj? Er dagens første handelstime den bedste? Hvad er en faldende kniv? Chefstrateg Ib Fredslund Madsen tager os med på en rejse ind i investeringsverdenens myter og gode historier.

Drømmer du om at rejse sydpå i egen feriebolig, så kan det måske være løsningen at dele ejerskabet af en række luksusboliger sammen med andre. Delekonceptet tilbydes af MyHomes, som Jyske Bank har indgået samarbejde med for at sikre den rette finansiering af feriedrømmen.

Er det en god investering at købe et sommerhus? Det kommer an på, hvad du vil bruge det til. Og hvilken type afkast, du drømmer om.

Tillykke med og til vores fædre på fars dag. Mange af nutidens fædre trækker gerne i lycra og hopper på cyklen – nogle for at køre penge ind til en velgørende organisation. Et godt initiativ, som du kan støtte såvel moralsk som med et fradragsberettiget pengebeløb. Har du styr på skat og velgørenhed?

Kæledyrene fylder mere i vores hjem og hjerter end nogensinde. Dyrene får spa-behandlinger, terapi og massage, og vi skruer hellere ned for vores egne goder end for dyrenes. Det skaber alt sammen et potentiale for investorerne, men hvorfor humaniserer vi vores kæledyr, og er det overhovedet dyrenes behov?

Den netop vedtagne skattereform giver et nyt beskæftigelsesfradrag til seniorer, der er tæt på folkepensionsalderen. Samtidig lægger et nyt lovforslag op til en ny fordel for virksomhedsejere, der trækker penge ud af virksomheden som folkepensionister.

I de større byer vælger førstegangskøberne ofte en andelsbolig, fordi man kan få flere kvadratmeter for pengene sammenlignet med en ejerbolig. Det er en god vej ind på boligmarkedet for førstegangskøberne, fortæller Daniel Bøhlers, der er markedsdirektør for Andelsbolig Privat i Jyske Bank, men man skal gå ind til købet med ’åbne øjne’, lyder det også.

Især førstegangskøberne vil kunne mærke en betydelig forskel, når vi den 13. maj 2024 introducerer et attraktivt lån til boligkøb, nedsætter prisen på en række boligprodukter og hæver renten på boligopsparing, fortæller Sanne Hildegard Banggaard, der er funktionsdirektør på Jyske Banks Boligområde.

Stort tillykke til alle mødre og kvinder nu på mors dag – en dag, der får mig til at tænke på min egen mor som var hjemmegående. Derfor vil jeg gerne fortælle lidt om pensionsmuligheder for hjemmegående og dele et par gode råd til alle kvinder.

Udviklingen af stærkere og mere miljøvenlige batterier er i højeste gear. Og bilproducenterne nærmer sig opløbet i et race om at være først med masseproduktionen af elbiler, der kan køre markant længere og oplades meget hurtigere end dem, vi kender i dag. Vinderen får en markedsfordel.

Lovforslaget om det nye skattesystem – det med ny mellemskat og top-topskat – forventes endeligt vedtaget midt i maj. Ændringerne i topskatten træder først i kraft fra 2026, og det giver dig to år til at bruge de nuværende muligheder for pensionsfradrag.

Er du forvirret når talen falder på boligmarkedet? Det er jeg nogle gange. For hvad er egentlig op, og hvad er ned? I øjeblikket tegnes der i dagspressen et billede af et boligmarked, der bremser op, men samtidig tales der om et boligmarked i fin form. Kan begge dele virkelig være rigtigt på samme tid?

Snart er det højsæson for konfirmationer. Fælles for konfirmanderne – og mange nonfirmander – er, at de bagefter står med en sum penge, som de kan vælge at bruge eller spare op. Derfor kan det være en god ide at lægge planer på forhånd. Om forbrug og opsparing.

Når svindlere sender dig mails og sms’er forklædt som SKAT, så er målet mere end dine skattepenge. Det er dine personlige oplysninger, svindlerne for alvor er ude efter – for de rigtige oplysninger kan åbne døren til et større misbrug af din økonomi, advarer IT-sikkerhedschef i Jyske Bank.

Du er førstegangskøber. Hvilke tanker skal du gøre dig, og hvad skal du huske? Vi dykker ned i nogle af de store step på vejen til det første boligkøb.

Med vægttabsmidlet Wegovy har Novo Nordisk sat gang i en sand lavine af små og store biotech-selskaber, som vil have en bid af fedmebehandlings-kagen. Det har sat sit præg på aktiemarkedet.

Vi har fået langt flere rejsevaner end tidligere, og særligt en ny måde at vælge feriedestinationen vinder frem: Er stedet instagram-venligt? Samtidig blomstrer rejselysten globalt set, og det kan alt sammen ses på aktiemarkedet, fortæller Tommy Steg, der er analytiker i Jyske Bank.

Ejer du en bolig, så er du lige nu sandsynligvis i færd med at oparbejde en gæld med renter til det offentlige. Årsagen er, at alle boligejere automatisk er tilmeldt en ordning, hvor stigninger i grundskyld indfryses som et lån – og fra årsskiftet kommer der renter på. Boligøkonom Mikkel Høegh uddyber og kommer med et par gode råd.

Man kan ikke på forhånd vide, hvornår tilskudspuljerne åbner for ansøgninger og heller ikke, hvad man kan søge tilskud til. Den model gør, at mange sidder og venter i håbet om, at en snarlig tilskudspulje vil passe til deres kommende projekt. Men hvad gør man så? Boligøkonomen svarer.

Det kan være svært at snakke med sine børn om penge. Men i et samfund fyldt med fristende tilbud, er det vigtigt at klæde børnene på til en sund økonomi fra en tidlig alder, mener økonomiminister og mor Stephanie Lose. Vi har bedt hende fortælle om, hvad hun lægger vægt på i pengesnakken med sine piger.

Årsopgørelsen er dit personlige regnskab, der viser din indkomst og dine fradrag gennem året. Og ikke mindst din endelige skat. Meget bliver indberettet helt automatisk, men det kan betale sig lige at kontrollere tallene på årsopgørelsen og få manglende fradrag med.

Donald Trump har god vind i sejlene for tiden, og det virker ikke urealistisk, at han vinder USA’s præsidentvalg til november. Hvis det sker, så vil han i høj grad arbejde ud fra devisen ’America First’. Det vil sætte sit præg på verdenshandel og verdensøkonomi – men vil Trumps mange mærkesager også kunne mærkes af det danske erhvervsliv og helt ud i den enkelte danskers hverdag?

Hvis den politiske aftale om ’Reform af personskat’ fra december 2023 bliver til lov, så bliver det billigere at arve efter sin bror eller søster. I aftalen fremgår det, at tillægsboafgiften afskaffes ved arv til søskende fra 2027. Men hvad kommer det egentlig til at betyde?

Jyske Bank har netop lanceret et nyt boligprogram: Åbent Hus. Det er uformelt; som en fest i slut 80’erne – og døren er åben for spørgsmål. I hver udsendelse kåres dagens bedste spørgsmål, og i det første program slog Henning hovedet på sømmet, da han spurgte om, hvorfor man skulle vælge F3 og ikke F1, hvis renten står til at falde. Svaret kan være gode penge værd for mange boligejere.

Økonomerne melder om faldende inflation og begyndende faldende renter. En god udvikling, der vil være med til at sætte gang i økonomien igen og holde priserne i ro. Men kan det hele vende igen, nu hvor skibsfarten er sejlet ind i nye problemer? Denne gang som følge af Houthibevægelsens angreb på den kommercielle skibsfart i Det Røde Hav ved indsejlingen til Suez-kanalen.

Vi lancerer nu de to nye programmer: Investeringsuniverset Katjing og boligmagasinet Åbent Hus. Der vil både være podcasts, live webinarer og dybdegående artikler at dykke ned i.

Det nye år har også bragt nye satser på pensionsområdet, og det kan være en god ide at få styr på indbetalingen til pensionsordningerne fra årets begyndelse. Det giver nemlig en skattefordel gennem hele året.

De syv globalt største tech-aktier bød på en 100 pct. stigning i 2023, og analytikerne spår, at succesen fortsætter i 2024. Men er sektoren i virkeligheden hypet og prissat for hårdt? Chefstrateg Ib Fredslund giver sit bud på, hvordan tech og kunstig intelligens vil klare sig i 2024.

Hvordan vil boligmarkedet reagere på det nye ejendomsskattesystem, som trådte i kraft ved årsskiftet? Langt hen ad vejen bliver effekten nok forholdsvis begrænset. En af årsagerne er formentlig, at det faktisk er ret vanskeligt at gennemskue, hvad man bliver beskattet af. Det sætter en oplevelse om aktindsigt hos Vurderingsstyrelsen et tankevækkende perspektiv på.

2024 bringer nyt til landets folkepensionister. Foruden en stigning i folkepensionen på ca. 3,5 %, så vil folkepensionen ikke længere blive påvirket af en eventuel arbejdsindkomst – kun af øvrige indtægter. Som folkepensionist er det derfor vigtigt at planlægge og være opmærksom på sine muligheder.

’Alt andet lige.’ Det er en vigtig forudsætning i mange økonomiske beregninger og analyser. I den virkelige verden er alt andet imidlertid sjældent lige. Tag nu de rentestigninger vi har set siden 2022, og som endnu ikke er slået fuldt igennem hos boligejerne. De rentestigninger har ikke haft stor betydning for boligmarkedet fordi boligskatterne ikke har været ’lige’. Økonomisk afmatning er sjældent godt for noget – heller ikke for boligmarkedet – men mon ikke boligmarkedet lander på benene i 2024, selv om overgangsordninger i de nye skatter har presset boligpriserne op.

Fra nytår hæves indskudsloftet på den særlige aktiesparekonto, som skal gøre det nemt, billigt og mere attraktivt for flere danskere at investere. Men kontoen har meget forskellige priser fra bank til bank. Det viser en test fra december 2023, hvor Forbrugerrådet Tænk kårer Jyske Banks aktiesparekonto som den bedste.

Hvis du har overførsler eller betalinger, der skal nå frem inden nytår, så vær opmærksom på tidsfrister. Det gælder for eksempel, hvis du skal nå at indbetale på en pensionsordning eller en børneopsparing.

Inden nytårsklokkerne ringer, så er der nogle økonomiske råd, som du med fordel kan se nærmere på. Nogle råd, der kan minimere din skat og sikre dig det bedst mulige resultat af året 2023.

Hvis du har kontanter liggende hjemme i madrassen, i skuffen eller andre steder, bør du tage et kig på dine sedler. For 1000 kr. sedlen udgår helt sammen med en række gamle pengesedler pr. 31. maj 2025.

To bogstaver og syv virksomheder kan tage en stor del af æren for plusset på det globale aktiemarked. Vi har fået chefstrateg Ib Fredslund Madsen til at se tilbage på finansmarkederne i 2023.

Så har SKAT åbnet for forskudsopgørelsen for 2024. Du kan bruge den som dit budget for din indkomst og skat i det kommende år. Derfor kan du med fordel tilrette din forskudsopgørelse, så den afspejler din forventede virkelighed.

Boligøkonom Mikkel Høegh går udenom det toneangivende 5 pct. lån og anbefaler i stedet 4 pct. lånet til trods for den lavere kurs. Det kan svare sig, hvis man er langsigtet, mener han.

Når dine børn arver efter dig, så skal de betale bo- og gaveafgift af beløb, der overstiger et bundfradrag på 321.700 kr. Hvis du giver noget af din formue videre som gave, så kan dine børn undgå at betale bo- og gaveafgift af beløbet.

Afdragsfrihed eller ej – ja, det er spørgsmålet. Umiddelbart kunne man tro, at afdragsfrihed var en vej til at afbøde de højere renter. Man bør imidlertid holde sig for øje, at netop afdragsfrihed bliver dyrere, når renten stiger. Derfor er det lige nu en god ide at stille sig selv spørgsmålet: Har jeg brug for den fleksibilitet, som afdragsfrihed giver?

Er du typen, der sætter brugte møbler, instrumenter eller andet til salg online på fx DBA eller Facebook, så er den interesserede køber måske en svindler. Planen kan være at få dig til at give personlige oplysninger til et falsk fragtfirma – og derefter hæve løs på din konto.

Natten til søndag den 29. oktober skifter vi til vintertid – og får en ekstra time, som kan bruges til lige, hvad man vil. En af mulighederne er at give sine pensionsopsparinger et serviceeftersyn. Det handler om at skabe tryghed for dig selv og dine nærmeste, siger formueøkonom Bettina Brask.

Onsdag åbnede Energistyrelsens energirenoveringspulje, hvor man kan søge om tilskud til sit projekt i hjemmet. Så hvis du er en af de hurtige, kan du altså få fingrene i en pose penge fra staten – bare du bruger dem på at energirenovere din bolig. Jyske Bank kan hjælpe med resten af finansieringen.

Det er blevet gentaget igen og igen: Overvej at konvertere op i rente. Mange er sikkert godt trætte af det budskab, men der findes en del boligejere, som endnu ikke har gjort det. Og måske det snart er sidste udkald. Derfor tillader jeg mig at gentage budskabet, da det er både godt og rigtigt. Har du ikke fået opkonverteret – så overvej det lige en ekstra gang. Synes du nu, at der er for meget ’Sælger-Helge’ over mig, så lyt lige til tallenes talende tavshed.

Er du i gang med et byggeprojekt, så kan du med fordel få det færdigmeldt inden 1. januar 2024. Det gælder både for nybyggeri og ombygning – og hvis du har købt en projektlejlighed. Det er nemlig skæringsdatoen for, om du kan få en personlig skatterabat eller ej, når de nye boligskatteregler træder i kraft. Det kan altså få stor betydning for, hvad du skal betale i skat.

En ratepension giver dig økonomisk frihed til at leve livet efter det aktive arbejdsliv. Og du har faktisk mulighed for at tilrette ratepensionen efter dine ønsker og behov – fx kan du starte udbetalingen, mens du stadig er i job, for at kunne gå ned i tid.

Boligøkonom Mikkel Høegh mærker usikkerhed og forvirring blandt boligejerne. Her giver han sine bud på, hvordan man skal forholde sig.

Hør hvad eksperterne mener om renternes udvikling – skal de op eller ned? For alt efter, om du tror renterne vil stige eller falde, kan nogle lån være et bedre match end andre. Men hvordan finder man lige vej i den jungle? Bliv klogere her.

Tirsdag åbner Energistyrelsens varmepumpepulje, og det betyder, at man kan ansøge om at få op til 27.000 kr. til sit projekt. I alt skal 236,1 mio. kroner uddeles, og bliver man godkendt, handler det om at være først.

De fleste husejere kan tage den nye boligskattereform helt roligt, siger Mikkel Høegh, der er boligøkonom i Jyske Bank. Langt de fleste slipper nemlig billigere i skat. Selv i de store byer. Derimod må folk med ejerlejligheder forvente en skattestigning.

Både lejligheder og huse er steget voldsomt i værdi siden 2001. Mange sidder i dag i boliger, som de ikke ville have råd til, hvis de selv skulle købe dem i dag. Men nutidens boligkøbere skal ikke forvente, at der fremadrettet kommer lige så kraftige stigninger i boligpriserne. På den anden side skal man heller ikke lade sig skræmme af boligpriserne.

Arveloven definerer, hvem der skal arve efter dig. Medmindre du får skrevet et testamente. Men selv med et testamente kan du ikke bestemme fuldt ud over arven. Du kan fx ikke gøre dine børn helt arveløse.

Med en fremtidsfuldmagt bestemmer du selv, hvem der kan træffe beslutninger på dine vegne, hvis du engang i fremtiden bliver så syg eller svækket, at du ikke kan varetage dine egne interesser. På den måde kan du give dig selv en god følelse af tryghed.

Hvis ikke man har tænkt sig at blive boende i lejligheden i en længere årrække, kan det blive en minusforretning at købe lejlighed inden 1. januar 2024, hvor de nye boligskatteregler træder i kraft, advarer Jyske Banks boligøkonom Mikkel Høegh.

Det er en historisk dårlig forretning at lave et forældrekøb i øjeblikket, og derfor er forældrenes købelyst så godt som forsvundet, lyder det fra Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh. Men hvem skal så købe de små lejligheder inde i storbyerne?

Er du på jagt efter dit første hus eller lejlighed, så har du helt sikkert en masse spørgsmål eller bekymringer. Bare rolig du er ikke alene. Det er faktisk helt normalt. Personligt har jeg beskæftiget mig professionelt med boligøkonomi i en lang årrække. Også da jeg selv købte hus. Det ændrer ikke på, at bekymringerne kan trænge sig på. Måske mine erfaringer kan give dig og din familie lidt ro i maven.

Bygger du nyt, bygger du om, eller har du købt en projektlejlighed? Og ligger boligen i den dyre ende af boligmarkedet? Så kan der være skatterabat at hente, hvis byggeriet er færdigt, inden nytårsraketterne skydes af. Boligøkonom Mikkel Høegh uddyber.

Hvorfor er mændenes pensionsopsparinger og beløb på kontoen betydeligt større end kvindernes? Og hvad er løsningen? Økonomisk ligestilling blev debatteret på Folkemødet, hvor blandt andet Lars Mørch, direktør for forretningsstrategi i Jyske Bank, deltog.

Opsparet købetrang på boligmarkedet er med til at skubbe priserne op, og så er renten i virkeligheden slet ikke så høj, som vi går og tror, lyder det fra Mikkel Høegh, der er boligøkonom i Jyske Bank.

Det er ikke kun hverdagen, der ændrer sig, når man bliver forældre for første gang. Når to bliver til tre, så ændrer det også på arveforholdene.

Sommerferien kan byde på uforglemmelige oplevelser. Forhåbentlig af den gode slags. Men uanset om du tager på aktiv ferie eller solferie, så kan uheldet være ude. Derfor skal du sørge for, at du og familien har forsikringerne i orden.

Jyske Bank gør det nu billigere at investere via aktiesparekontoen. Den særlige konto har i forvejen en attraktiv beskatning – og nu slipper kunder i Jyske Bank for at betale kurtage ved køb og salg på deres aktiesparekonto. Samtidig fjerner banken de fleste af de tilhørende depotomkostninger.

For blot et år siden var renterne lave, ja endda negative. Nu er de støt steget derop, hvor det gør lidt mere ondt at låne. Og hvorfor egentlig? Kort sagt er årsagen en kombination af pandemi og krig i Europa, men hvordan påvirker virusbakterier og geopolitik renterne i Danmark?

Normalt er serieskifte i realkreditsektoren ganske udramatisk, men til september bliver det lidt anderledes. Her siger vi tak for denne gang til det tiårige lån med fast negativ rente, som indtog scenen som verdensnyhed i 2019. Kom med en tur ad Memory Lane med dette X-factor lån, der bl.a. optrådte i Washington Post, Seattle Times, BBC og Le Monde – da verdenspressen opdagede dansk realkredit. 

1. juni 2023 har Folketinget vedtaget en lov, som betyder, at pensionister kan arbejde, uden at få deres arbejdsindkomst modregnet i folkepensionen. Hverken i grundbeløbet eller pensionstillægget. Hvad betyder det for din indkomst og dine muligheder? Skal du ændre dine planer?

Faldende priser, få bolighandler og store afslag på den endelige handel. Interessen for at købe bolig nåede et lavpunkt gennem vinteren. Men nu er der grønne skud at spore på boligmarkedet ifølge Jyske Banks boligøkonom Mikkel Høegh. Er du på boligjagt, få her et par gode råd med på vejen.

Der bliver talt om ChatGPT og AI (kunstig intelligens) overalt lige for tiden, og nu begynder teknologien også at være et varmt emne på aktiemarkederne.

Det kan være en større investering at udskifte det gamle olie- eller gasfyr med en billigere og grønnere varmekilde. Med det nye Jyske Fyr dit fyr-lån er det gjort billigere og mere attraktivt at realisere ønsket om at skifte til en ny og grønnere opvarmning.

Er du folkepensionist, så får du i juni måned en opgørelse over den folkepension, du fik udbetalt i 2022. Opgørelsen dannes på baggrund af din årsopgørelse, som du tidligere har modtaget.

Hvornår kan det betale sig at skifte fyret ud med varmepumpe, og er det en god idé at sætte solceller op på lige præcis dit tag? Her får du et par gode råd og tommelfingerregler fra energispecialisterne hos Bodil Energi.

Har du et forældrekøb, der på sigt skal overdrages til dit barn? Så kan det være en god idé at skynde sig lidt.

Her i foråret begynder konfirmander og nonfirmander at springe ud rundt i Danmark. Det er en stor og festlig dag for de unge, og mange får samlet betydelige gavebeløb sammen. Lige til at bruge eller spare op. Men hvordan giver du bedst en pengegave som forælder eller gæst? Og hvor meget må du give?

Jyske Bank kan nu tilbyde en ny og højere rente til kunder, der ønsker en opsparingskonto med rentegaranti. Dertil kommer andre attraktive opsparingsmuligheder med kortere eller slet ingen binding.

Der er mange ting at holde styr på, når du og kæresten beslutter jer for at flytte sammen. Og det handler ikke kun om indretning – om at vælge møbler, gardiner og sengetøj. Det er vigtigt, at I også får gjort jer en række økonomiske overvejelser, lige fra fælles budget, til sameje og testamente.

Skal du på boligjagt, så lad dig ikke afskrække af de mørke tal fra vinterens statistikker – virkeligheden på boligmarkedet ser bedre ud. Men gør op med dig selv, hvilken vej du vil gå i jagten. Nogle områder og hustyper er mere sikre end andre, og spekulation i stigende huspriser er som at spille på rouletten.

Sommerhuset er ofte et samlingspunkt for hele familien. Her slapper man af og nyder samværet. På et tidspunkt kommer overvejelserne omkring sommerhusets fremtid – skal man sælge det eller skal børnene overtage det? Og hvordan?

Jyske Banks chefstrateg Ib Fredslund Madsen ser på de seneste dages uro i banksektoren: Hvad har forårsaget uroen, og er den et symptom på større problemer i banksektoren?

Få formueøkonomens tjekliste over de fradrag, der kan betyde en mindre betaling til skat.

8. marts er kvindernes internationale kampdag. Her sættes fokus på kvinders rettigheder og kamp for ligestilling. Hvordan går det så med ligestillingen i Danmark? Set med pensionsmæssige øjne er svaret: Det går ikke så godt.

Det er netop nu regnskabssæson for børsnoterede selskaber. Det er interessant, fordi regnskaber ikke bare giver en pejling på, hvordan den enkelte virksomhed selv har det, men en pejling på sundhedstilstanden i hele verdensøkonomien. Chefstrateg Ib Fredslund Madsen fortæller hvordan.

Der er ingen lommer i det sidste sæt tøj. Det er en ofte brugt talemåde, som skal minde os om, at vi ikke kan tage noget med os, når vi dør. Derfor bør vi stilling til, hvordan vores formue skal gøre gavn, når vi ikke selv kan bruge af den længere. Heldigvis ved vi ikke, hvornår vi skal dø. Men vi kan sørge for, at de efterladte til den tid kender vores ønsker for deling af arven.

Boligejere, der får rentetilpasset renten på deres realkreditlån pr. 1. april, må forberede sig på markant højere renter i den kommende fastrenteperiode. Boligejere med Jyske F1 rentetilpasningslån mærker renteforhøjelsen hårdest, da de overgår fra negativ rente til en positiv rente. Boligejere der får genfastsat renten på deres bankboliglån pr. 1. april, skal ligeledes forberede sig på en markant højere basisrente.

Folkepensionister kan nu få en ekstra gevinst oveni arbejdsglæden, hvis de tager en ekstra tørn på arbejdsmarkedet. Et nyt lovforslag gør det nemlig muligt for pensionister at arbejde, uden lønnen skal modregnes i folkepensionens grundbeløb eller tillæg. Det gælder både for egen arbejdsindtægt og for ægtefælle eller samlevers.

Få byggeekspertens råd til energiforbedringer. Hvor skal man lægge energien, hvis man vil bruge mindre energi?

Festen på boligmarkedet skal nok komme igen. Før eller siden. Muligvis vil musikken dog spille lidt anderledes. Der skal ikke den store fantasi til at forestille sig, at energimærker, opvarmningskilder og andre energitiltag får større og større betydning for, hvor nemt det er at sælge en ejendom. Det på trods af, at opvarmningskilder, klimaskal med mere er til at ændre på – i modsætning til beliggenheden.

Dansk inflation står foran et stort fald i 2023. Vi vurderer, at inflationen i løbet af februar falder til 6-7 % fra 8,7 % i december trukket ned af elpriserne. Som forbruger kan man håbe på, at vi har set de største prisstigninger.

Det er altid svært at være ny på boligmarkedet. Så hvordan skal unge førstegangskøbere forholde sig i en tid, hvor boligpriserne er faldet, men hvor vi samtidig har høj inflation og økonomisk usikkerhed. Det spørgsmål stillede vi til boligøkonom Mikkel Høegh.

Det nye år har bragt nye pensionsregler, som det bestemt er umagen værd at kende til. Der er både nye indbetalingsmuligheder og nye regler, der har indflydelse på udbetalingerne. Bliv dus med dem her.

Lige nu oplever vi en faldende rente og en rentekurve, der er flad som en pandekage. Og med en fast realkredit-rente på 4 %, så er det måske en god ide at overveje en ny omlægning af lånet. Men du skal være vaks ved havelågen – det går nemlig hurtigt op og ned i renteverdenen for tiden. Bliv lidt klogere på udviklingen og på mulighederne.

I forlængelse af den seneste tids renteforhøjelser åbner Jyske Bank igen for attraktive opsparingsmuligheder for privatkunder som alternativ til at have penge stående på anfordringskonto.

Før du vinker pænt farvel til 2022 og med eller uden fyrværkeri hopper ind i det nye år, så bør du ofre lidt tid på at optimere din skattebetaling, lyder opfordringen fra Jyske Banks formueøkonom. For når først rådhusklokkerne på Københavns Rådhus har slået det første midnatsslag – ja, så er det også farvel til flere af de skattemæssige fradrag, som ellers kunne have givet dig en sidste glæde i 2022.

2022 har været et meget usædvanligt år på aktiemarkederne. Globalt er aktiekurserne faldet med omkring 17%, og det danske C25-index med 14%. Vi har fået chefstrateg Ib Fredslund Madsen til at tale os igennem de forskellige begivenheder, som markederne har reageret på.

Hvis du har overførsler eller betalinger, der skal nå frem inden nytår, så vær opmærksom på tidsfrister. Det gælder for eksempel, hvis du skal nå at indbetale på en pensionsordning eller en børneopsparing.

Juletræet med sin pynt – venter på, vi får begyndt. Sådan starter en af vores populære julesange. Og under juletræet skal der gerne ligge gaver. Det kan være bløde gaver eller hårde gaver, men du kan jo også vælge at give pengegaver i stedet for.

De boligejere, der får rentetilpasset renten på deres realkreditlån pr. 1. januar, vil opleve en væsentlig forøgelse af renten og deres månedlige ydelse.

Vi står midt i en økonomisk krise, og det er vanskeligt at være optimistisk. Men det økonomiske udgangspunkt er stærkt, og virkeligheden har mange nuancer – som desværre går tabt i mediernes jagt på gule overskrifter. Jovist, boligpriserne vil falde, men der er meget friværdi derude. Og faktisk er 200 tvangsauktioner om måneden ikke så mange. Så, husk nu nuancerne.

I løbet af november får du din nye forskudsopgørelse fra Skattestyrelsen. Det er et kig ind i 2023 på dine forventede indkomster og dit skatteregnskab. Men husk, de indsatte tal er kun det bedste bud fra Skat – du bør tjekke efter og sikre dig, at opgørelsen giver det bedst mulige bud på virkeligheden. Ellers risikerer du at ende med en restskat, når året er omme.

Renterne er som bekendt steget meget i løbet af i år. Det giver mulighed for at lave såkaldt opkonvertering af boliglån, hvor man populært sagt skærer af gælden – til gengæld for en højere rente og måske mere risiko.

Blandt skrigende flagermus, blinkende edderkopper og grinende græskarhoveder befandt min søn og jeg os midt i et inferno af folk, der ville købe udklædningsudstyr og uhygge på dåse. Fejringen af halloween skal der ikke spares på, selv om de økonomiske udfordringer er til at få øje på. Så nok er boligmarkedet stoppet op, men hvor dybt stikker krisen egentlig? Det kom jeg til at tænke over sådan en tilfældig lørdag formiddag, mens vi stod i kø ude foran en butik.

Søndag den 30. oktober er det Pensionsdag. Det er dagen, hvor sommertiden slutter, og døgnet byder på en ekstra time. En time, du med fordel kan bruge på at få set dine pensionsopsparinger efter i sømmene. Det handler om at skabe tryghed for dig og dine nærmeste.

Krig i Ukraine, tårnhøj inflation og udsigt til et usikkert efterår på finansmarkederne – det kan få betydning for afkastet på pensionsopsparingerne. Men netop i et uroligt marked, skal man huske på, at en pension er en langsigtet opsparing. Så mit generelle råd er: Bevar roen og vær tro mod din investering.

At flytte til sydens sol og varme kan være en drøm. Mange vælger at udleve drømmen i en kortere periode – andre for resten af livet. Men uanset om det er for kortere eller længere tid, så skal du gøre dig nogle grundige overvejelser, da et liv i udlandet på flere måder påvirker din økonomi. Fra skat til pension.

Prisen på byggematerialer sender omkostningerne ved at bygge nye boliger i vejret. Det vil også smitte af på værdien af de eksisterende boliger – og dermed trækker det i modsat retning i forhold til de mange profetier om voldsomme prisfald på boligmarkedet.

Hvorfor nu det? Og hvad skal man gøre, hvis man står overfor at købe eller sælge bolig?

På onsdag den 14. september åbner Energistyrelsens Bygningspulje igen. Denne gang er der 121 millioner kr. i puljen, og du kan søge tilskud til energiforbedringer af enfamilieshuse og etageboliger.

Den stramme studieøkonomi kan blive lidt lettere med nogle små fif og gode råd.

De boligejere, der får rentetilpasset renten på deres realkreditlån pr. 1. oktober, vil opleve en væsentlig forøgelse af renten. Set i et historisk perspektiv er der dog fortsat tale om en lav rente.

Valgkampen er skudt i gang – mellem linjerne – selvom der i skrivende stund ikke er udskrevet valg endnu. Et af de store emner er, om tidlig pension (Arne-pension) og efterløn har en fremtid. En del af debatten går på, om tidlig pension og efterløn svarer til hinanden. En anden handler om selve retten til at kunne trække sig tidligere tilbage, når vi er nedslidte. Giver tidlig pension os reelt denne ret – og opfylder det dine behov og forventninger? Eller er der andre og bedre muligheder?

Folks bolig er helligt land – og det ved politikerne. Nu nærmer folketingsvalget sig med hastige skridt, så derfor hælder politikerne massevis af forslag på gaden. Forslag, der skal skaffe folk adgang til billigere boliger på den ene eller anden måde. Langt de fleste forslag virker ikke – slet ikke på langt sigt. Så, hvis du er en af de nuværende eller kommende boligejere, der er bekymret for om dine udgifter stikker af, så vil jeg anbefale dig at lave et solidt budget og ikke bare vente på, at politikerne kommer med en løsning.

Politikerne, bilindustrien og medierne har fokus på elbiler, og der er ikke rigtig tvivl om, at el er fremtiden, og benzin er fortid. Men hvornår skal man tage springet fra benzin til el? Hvad er det gode råd til dem, der skal have ny bil inden for de kommende par år? Vi har spurgt en bilekspert og en fremtidsforsker.

Udbuddet vil fortsætte med at stige, og markedet er nu tippet til købers fordel. Sådan lyder vurderingen fra Mikkel Høegh, der er boligøkonom i Jyske Bank.

Overvejer du at købe en projektlejlighed eller bygge nyt? Så skal du lige være opmærksom på, at første januar 2024 er en vigtig skæringsdato, der kan have stor betydning for dit månedlige rådighedsbeløb. Det er således væsentligt at have styr på leverancer og vurdere, om du har råd til en eventuel forsinkelse.

Mange kender eller bruger ikke muligheden for at sætte penge ind på en aldersopsparing. Her op til ferien har et flertal i Folketinget besluttet at hæve det beløb, som man kan indsætte på aldersopsparingen. Det betyder, at det fra 2024 kan blive endnu mere attraktivt at benytte sig af ordningen, der i forvejen har mange fordele.

Der gemmer sig mange gode fif, som du måske ikke lige tænker over, når ferien står for døren. Derfor har vi samlet nogle gode råd til dig, som skal ud at rejse.

Skal man stoppe med at kigge efter bolig, nu hvor renterne stiger? Og hvor meget falder boligpriserne egentlig? Vi stikker en finger i jorden og undersøger, hvordan det står til med boligmarkedet i øjeblikket.

Skal eller skal ikke – vælge en skattefri udbetaling af efterlønsbidraget? Går du og tumler med det spørgsmål, så skal du snart træffe din beslutning. Fristen for at vælge udbetaling er den 30. juni 2022 og det kræver, at du er tilmeldt ordningen og ikke havde nået efterlønsalderen pr. 1. januar 2022.

Et bryllup er en stor ting. Også når det gælder økonomien. Helt automatisk bliver din og min økonomi til vores økonomi – der opstår et formuefællesskab. Typisk er det ikke et problem, hvis ægteskabet holder. Men det er vigtigt at overveje begreber som særeje, begunstigelse, arv og testamente, mens man elsker hinanden – og gerne før brylluppet.

Flere modne, velstillede par flytter fra forstadsvillaen ind til de store byer i luksuslejligheder tæt på kulturliv og vandkant.

Der er meget i medierne om, at det er et dårligt tidspunkt at købe bolig. Det er jeg som sådan ikke uenig i. Stigende renter med videre giver modvind på boligmarkedet, men det giver også en opbremsning i byggeriet. Det betyder, at de mange billige boliger i byerne, som politikerne har lovet os, ikke bliver til noget. Derfor kommer vi til at mangle boliger i byerne. Så har man en lang horisont – så kan et boligkøb vise sig at være udmærket.

Pensionskommissionen kom i sidste uge med forslag til fremtidens pensionssystem, og hvis det hele bliver til virkelighed, er der nyt til alle – uanset om der er langt til pensionen eller ej.

Hvordan vælger man mellem skiftet og uskiftet bo, når man lige har mistet sin kære? Det er værd at tale om mulighederne, før du eller din bedre halvdel står alene tilbage.

Hvordan er din familie dækket økonomisk, hvis du får en alvorlig sygdom eller dør? Med styr på pension og forsikring bliver der mindre at bekymre sig om i en svær tid.

Når det bliver forår, er det normalt højsæson på boligmarkedet. Flere handler, flere huse til salg og bedre priser. Det kommer formentlig også til at gælde i år. Når det er sagt, så er det vigtigt at huske på, at foråret er lunefuldt – særligt i år. Det handler derfor om at tænke langsigtet, hvis man planlægger at træde ind på boligmarkedet i dette forår.

Når alting bliver dyrere, får man færre penge mellem hænderne. Derfor er det lige nu aktuelt at spørge, om det har betydning for ens boliglån, at rådighedsbeløbet skrumper?

Under corona har boligejerne i høj grad konsolideret sig, og de kraftige prisstigninger har øget boligejernes formuer. Fremadrettet tror jeg, at fleksibilitet og frihed bliver vigtige ting. Corona har ændret i den måde, vi tænker og arbejder på. Vi ønsker fleksibilitet til at få styret vores udlængsel og opleve verden med vores nære, mens vi kan. Vi ønsker fleksibilitet til et moderne arbejdsliv, hvor vi har plads til hjemmekontor. Vi ønsker fleksibilitet i vores boligfinansiering, så vi kan tilrettelægge vores liv og mærke friheden.

Priserne stiger lige nu på mange forskellige parametre i det danske samfund, og udviklingen smitter også af på nybyg. Bankens boligøkonom kalder situationen for ”den perfekte storm” og råder boligkøbere til at afvente situationen, hvis man vil bygge nyt.

Ruslands angreb på Ukraine ender med at få stor betydning for vores økonomi. Det kan ikke undgås, og derfor kigger vi desværre ind i en usikker økonomisk fremtid. Danske forbrugeres faste udgifter er støt stigende, og da penge til varme, bad og mad er nødvendigheder, bliver rådighedsbeløbene mindre. Vi må derfor forvente, at restancer, henstand af leje med videre vil være stigende de kommende måneder. Det er den virkelighed, vi kigger ind i. Må fornuften snart sejre og våbenhvilen snart indtræde.

Gik du med overvejelser om investering, før krigen i Ukraine brød ud? Er du kommet i tvivl, om det er et dårligt tidspunkt at begynde nu? Bliv klogere på, hvordan du skal forholde dig som investor.

For mange er det nærmest en sport at kaste sig over årsopgørelsen, straks SKAT har gjort den tilgængelig på skat.dk. Andre tager den mere med ro – eller er måske slet ikke interesseret. Men selvom mange data i dag indhentes og indsættes helt automatisk af SKAT, så har du faktisk pligt til selv at tjekke efter. Og det er også en god ide, da der kan være penge at hente ved at rette fejl eller forglemmelser. Bliv klogere på fradragsmulighederne sammen med formueøkonom Bettina Brask.

Mange kan nyde økonomisk fordel af at omlægge sit lån, efter at renten er steget. Men hvornår kan det svare sig? Stiger renten endnu mere, og hvad er bagsiden af medaljen? Boligøkonom Mikkel Høegh gør os klogere på både muligheder og faldgruber i webinaret, der blev vist onsdag.

Stadig flere danskere vælger at blive på arbejdsmarkedet, efter de har nået folkepensionsalderen. Nogle på fuld tid, andre i et mere begrænset antal timer. Formueøkonom Bettina Brask ser nærmere på den økonomiske side og giver stof til eftertanke til dig, der overvejer om arbejdet skal være en del af livet som folkepensionist. For der er mange regler og muligheder – fra bonus og seniorpræmier til mulig modregning i pensionsudbetalingen.

De boligejere, der får rentetilpasset renten på deres realkreditlån pr. 1. april, kan glæde sig over lave renter i den kommende fastrenteperiode. De vil dog få en højere rente i den kommende fastrenteperiode sammenlignet med indeværende fastrenteperiode. Boligejere med Jyske F1 rentetilpasningslån kan glæde sig over negative renter i den kommende fastrenteperiode. Boligejere der får genfastsat renten på deres bankboliglån pr. 1. april, kan se frem til lave basisrenter.

Vil du reducere din boliggæld med 250.000 kr. ved et par timers arbejde, og har du et fastforrentet lån? Så bør du læse med her og få svar på, hvordan du banker din restgæld ned. Renterne stiger lige nu markant, men intet er så skidt, at det ikke er godt for noget. De stigende renter giver nemlig muligheder til de mange boligejere med fastforrentede lån.

Mange bliver ramt af de dyre energipriser og mærker forskellen i budgettet. Men faktisk kan din boligs værdi også ændre sig, lyder det fra boligøkonom Mikkel Høegh.

Med et brandvarmt boligmarked kan man hurtigt komme i kapløb med andre købere, når man skal give mægleren sit bud. Derfor er det vigtigt, at man kan få et hurtigt svar fra banken.

Antallet af huse til salg er faldet til det laveste niveau siden 2010. Det lave udbud kan give stigende boligpriser, men måske kan forårets bolighandler genskabe balancen.

Min første rigtige økonomibog hed ’Demografi’. En lille og meget kompakt bog med betydelige pointer om demografiske opgørelser og forskydninger. En grundsten i fundamentet for den økonomiske analyse. Et lands potentiale afhænger i høj grad af evnen til at reproducere sig selv. Det er glippet for italienske Dario trods charme og selvtillid – og dermed har de italienske boligpriser været faldende igennem en årrække. Men det har corona dog ændret på.

1. januar 2022 havde 145.148 danskere oprettet en fremtidsfuldmagt. Min far er en af dem. På den måde har han selv valgt, hvem der skal træffe de vigtige økonomiske og personlige beslutninger på hans vegne, hvis han selv mister evnen til det – fx som følge af demens. Han valgte mig.

Selvom boligpriserne generelt er steget til nye højder og udbuddet af boliger er lavt, så anbefaler boligøkonom Mikkel Høegh fra Jyske Bank, at man venter med at sætte huset eller lejligheden til salg, indtil foråret spirer frem med flere købere og mere gang i handlerne.

Byplanlægning er blevet et stort emne, og det samme er ghettolister. Den økonomiske litteratur og ikke mindst den erfaringsmæssige dokumentation viser, at vi mennesker gerne vil bo ved siden af nogen, der ligner os selv. Set i det lys, er blandet boligbyggeri så nødvendigvis en god ide? Måske – måske ikke. Her er en samling anekdotiske beviser for, at mennesker er flokdyr.

Jyske Banks formueøkonom Bettina Brask opfordrer til en grundig tænkepause, før man vælger at sige ja tak til et nyt tilbud om at opsige sin efterlønsordning og få udbetalt efterlønsbidraget skattefrit. For nogen vil det nemlig være en større fordel at holde fast i ordningen frem til folkepensionsalderen.

Hvis du har overførsler eller betalinger, der skal nå frem inden nytår, så vær opmærksom på tidsfrister. Det gælder for eksempel, hvis du skal nå at indbetale på en pensionsordning eller en børneopsparing.

Den første sne er faldet, julen nærmer sig – og inden vi ser os om, er året gået. Men inden vi skåler nytåret ind, så er det vigtigt at slutte året godt af. Også på din pensionsordning.

Hvad er sandheden om priserne på boligmarkedet? Og hvad skal man egentlig tage med i betragtning, når man vil vurdere om priserne er høje eller lave? Tag med boligøkonom Mikkel Høegh på en rejse ind i boligprisernes mekanismer, udvikling og aktuelle situation.

Frygter du, at det ikke bliver muligt at købe de ønskede julegaver i år på grund af de meget omtalte forsyningsproblemer? Corona har påvirket både fragten til Europa og produktionen. Der mangler fx chips, som jo anvendes i mange produkter i dag – fra smartphones til køkkenmaskiner. Måske ønsker du at købe en PlayStation til at lægge under juletræet, men kan ikke skaffe den inden jul? Så skal du måske begynde og se på alternativerne, fx pengegaver.

De boligejere, der får rentetilpasset renten på deres F1-F4-realkreditlån pr. 1. januar, kan glæde sig over negative renter i den kommende fastrenteperiode, mens boligejere, der får rentetilpasset deres F5-og F6-realkreditlån, kan se frem til lave positive renter, der er væsentligt lavere end ved den seneste rentetilpasning. Boligejere, der får genfastsat renten på deres bankboliglån pr. 1. januar, kan se frem til negative basisrenter.

Jeg har netop fået tilbud fra mit pensionsselskab, om at jeg kan ændre en af mine pensionsordninger fra gennemsnitsrente til markedsrente – og jeg får en bonus for at gøre det. En bonus kan man nemt blive fristet af, men er det en god ide for mig at sige ja tak?

Har du købt bolig i år? Blevet gift? Gået på pension? Der er mange ting i dit liv, som kan påvirke din forskudsopgørelse og give et skattesmæk.

I juni skrev Jyske Banks boligøkonom Mikkel Høegh en blog om opkonvertering. En spekulativ vej, der kræver den rette timing. Her kom han også ind på det, han kalder den moderne, skrå konvertering. Men hvordan ser boligøkonomen på konvertering nu godt fire måneder senere, hvor renten har fortsat sin stigning – og inflationen for alvor står derude og banker på? Det svarer Mikkel Høegh på i dette interview.

Overgangen til vintertid giver en ekstra time. Den er godt givet ud på at tænke over, hvad der er vigtigst i livet.

Den 25. oktober 2021 ændres den variable rentesats på private indlån over friholdelsesgrænsen fra -0,60% til -0,70%.

Hør vores podcast 'Investeringsboblen' og bliv klogere på investering.

Svindel med netbank og betalinger slår desværre alle rekorder. I flere og flere tilfælde ringer svindlere uskyldige borgere op og udgiver sig for at være fra fx banken eller Nets. På den måde franarres både personlige NemID-koder og penge.

Alle med NemID skal i løbet af 2021 og 2022 have MitID: Danmarks nye digitale ID. MitID er udviklet af Digitaliseringsstyrelsen og Finans Danmark. Du vil kunne bruge MitID til alt det, du plejer at bruge NemID til, når MitID er fuldt indfaset i løbet af 2022.

Flere års studier er slut. Det første voksenjob er i hus. Karrieren er lige startet, og man føler sig ung og frisk – og så skal man allerede tage stilling til pension.

De boligejere, der får rentetilpasset renten på deres realkreditlån pr. 1. oktober, kan glæde sig over negative renter i den kommende fastrenteperiode, mens boligejere der får genfastsat renten på deres bankboliglån pr. 1. oktober, kan se frem til negative basisrenter.

Ved at tilgodese en velgørende organisation i testamentet kan man samtidig sikre, at arvingerne får mere ud af arven. Man skaber altså to glade parter, lyder det fra Jyske Banks formueøkonom Bettina Brask, der i det hele taget anbefaler alle at få skrevet et testamente.

Det er ikke uden risiko, at mange danskere i øjeblikket er begyndt at købe bolig, før den gamle er solgt.

Tidlig pension er en ny mulighed, der skal tages med i overvejelserne om tilbagetrækning efter et langt arbejdsliv.

Der har været høj fart på boligmarkedet i en rum tid, og det har gjort et politisk indgreb aktuelt. Men det virkelige problem på boligmarkedet er vores dysfunktionelle ejendomsskattesystem, som adskillige regeringer og skatteministre har forsøgt at fixe uden succes. Lad os beskatte boligers handelsværdier og droppe fokus på usikre ejendomsvurderinger. Det vil gøre systemet mere retfærdigt, transparent og ikke mindst langt mere operationelt.

Boligøkonom Mikkel Høegh ser nærmere på opkonvertering. Det er en spekulativ vej, som kræver en stærk økonomi – og den rette timing. Derfor er det heller ikke en folkesport at konvertere op i rente, men for nogen kan det altså være ganske interessant.

Sparer du op til en rejse, en fest eller bare mere frihed, kan du sandsynligvis få mere ud af dine penge med Jyske NemInvestering, hvor du kun skal bruge 200 kr. for at komme i gang og ikke behøver kendskab til investering på forhånd.

Se hvordan Visa Credit fungerer.

Som førstegangskøber skal du ikke lade dig friste og købe dyrere bolig end planlagt. Det kan få alvorlige konsekvenser. Mikkel Høegh erkender, at det nok er et kedeligt råd – så i denne blog prøver han at tænke ud af boksen. Hvordan kan du holde dig indenfor dit budget og alligevel finde guld i form af et boligkøb i et spændende område? Måske endda med potentiale for værdistigning.

Brug mobilbanken til at finde ud af, om du er på rette vej med din pensionsopsparing.

Èn Vestas-aktie bliver til fem, når selskabet gennemfører aktiesplit tirsdag den 27. april. For dig som investor i Vestas betyder det, at dit antal aktier femdobles, men den samlede værdi af din investering er den samme. Desuden får aktien ny fondskode. Du skal ikke foretage dig noget – det hele sker automatisk.

De boligejere, der får rentetilpasset renten på deres realkreditlån pr. 1. april, kan glæde sig over negative renter i den kommende fastrenteperiode. Og boligejere, der får genfastsat renten på deres bankboliglån pr. 1. april, kan se frem til negative basisrenter.

Hvad skal du kigge efter, når du går på jagt efter en bolig i storbyen? Hvad skal du passe på, og hvordan får du mest for pengene? Hvad gør en bydel til ’hot or not’? Hvad bestemmer prisen – og hvordan undgår man fejlkøb?

Måske er du en af de 200.000 danske boligejere, der med fordel kan lægge lånet om – spare penge og beskytte formuen. Overvej mulighederne, mens det meste alligevel er lukket ned.

Nobelpris, julehygge og superhelte. Og et 30-årigt realkreditlån med afdragsfrihed, der giver dig frihed og fleksibilitet til at placere din formue i andet end mursten.

Hvis du har købt eller solgt bolig, omlagt boliglån eller din økonomi på anden vis har ændret sig i 2020, så er det en god idé at tjekke forskudsopgørelsen.

Koldt vand i bruseren er en af de ærgrelser, du kan energirenovere væk – med feriepenge og tilskud. Måske som startskud til en større grøn renovering, der virkelig kan mærkes?

Der er nu mulighed for at få udbetalt sine indefrosne feriepenge. Men desværre ser svindlere også en mulighed i den store udbetaling, nemlig at forsøge at franarre dig dine personlige oplysninger og pengene.

Hvad betyder udskydelsen for dig? Og er tiden inde til at sige farvel til en ejendomsskat baseret på skøn og vurdering – og i stedet beskatte ud fra virkelighedens salgspriser.

De boligejere, der får rentetilpasset renten på deres realkreditlån pr. 1. oktober, kan glæde sig over negative renter i den kommende fastrenteperiode, mens boligejere der får genfastsat renten på deres bankboliglån pr. 1. oktober, kan se frem til negative basisrenter.

Sommeren begynder så småt at gå på hæld, og vi kan se tilbage på første halvår på boligmarkedet. Det blev meget anderledes end forudset som følge af covid-19 krisen. Men hvad så nu? Er alt godt igen?

Studiestarten nærmer sig - og der bliver rift om de billige boliger. Hvor skal dit barn bo? Er forældrekøb en mulighed?

Oven på webinaret om boligmarkedet efter corona, har vi fået mange gode spørgsmål, som vi ikke nåede at svare på. Derfor kommer der her svar på 20 aktuelle spørgsmål.

Coronakrisen har sat fokus på danske sommerhuse. De er blevet humlebien, der buldrer derudad i en krise. Uden at lyde som Kedelig-Karl, ser jeg bestemt en risiko i øjeblikket, når jeg ser på al den hype, der er om sommerhusene netop nu.

Som på alle andre villaveje i Danmark diskuterer vi energirenoveringer henover hækken, Frederiksen og jeg. Hvad kan betale sig?

Politikerne har netop lanceret en ny skatteaftale på boligområdet. Her er i hovedtræk, hvad den nye aftale betyder.

Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh, følger op på de mange spørgsmål, der kom til webinaret om investering og udviklingen i boligrenterne. Få svar på boligspørgsmål i denne coronatid.

Coronakrisen betyder, at der ikke kommer et forårsopsving i boligmarkedet i år. Hvis jeg var i markedet for at købe eller sælge, ville jeg personligt se tiden lidt an. Men man kan altid sondere markedet. Her er mine råd til de forskellige boligejere i denne coronatid.

Jeg sidder ved vores spisebord og forsøger at mene noget om opkonverteringer af realkreditlån, som jeg helt ærligt er i tvivl om, er tilrådeligt for alle lige nu. Og i baggrunden hører jeg dyrepasserne fra Randers Regnskov tale om en slange. Kender du det?

Når der sker mærkbare skift på de finansielle markeder, er det ikke kun dårligt - det giver også muligheder. Fx for opkonvertering. Få Jyske Banks anbefalinger her.

Den nuværende coronasituation kan give anledning til mange spørgsmål for dig som boligejer. Hvad skal du fx gøre, hvis du er i gang med at købe eller sælge bolig? Hvad sker der, når renten stiger? Er det tid til at opkonvertere? Og hvad med dit sommerhus? Få her svar på otte boligspørgsmål i Jyske Banks podcast, Kejserriget.

Hvis du gerne vil betale mindst muligt i negative renter, så er det bedste råd at tage en snak med din rådgiver. Der er flere muligheder, og vi anbefaler, at du får et kig på hele din økonomi, inden du beslutter, hvad der er det rigtige for dig.

Mange af de boligejere, der får rentetilpasset eller genfastsat renten på deres realkreditlån eller bankboliglån pr. 1. april, får sat skub i nedbringelsen af deres gæld den kommende fastrenteperiode.

Oplysningerne i denne artikel er ikke længere aktuelle. Jyske Bank har fjernet negative renter på indlån.

Fra den 1. september 2020 anvender vi nye obligationsserier til finansiering af fastforrentede lån (Jyske Fast Rente og Jyske Kontantlån). Det skyldes et serieskift i Jyske Realkredit. Skiftet har betydning for dig, der står over for at optage et fastforrentet lån.

Har du et bedstemorlån eller kender du én, der har? På trods af de seneste måneders massive rentefald har mange stadig et bedstemorlån. Vi taler i hvert fald 100.000 boligejere. Der kan være en god timeløn i at få lagt det om.

Selv om mange mener, at den nuværende pengepolitik med negative renter og en seddelpresse i høje omdrejninger kører vores økonomi ud over skrænten, er vi, der lever nu, nødt til at navigere i det. De negative renter er virkeligheden lige nu – få det bedste ud af dem.

Du kan fra i dag og de næste fire uger spille med i Boligdysten på Bedste Hjem og være med i lodtrækningen om både vin og et smartwatch.

Fra 2021 er det ikke længere muligt at bruge virksomhedsskatteordningen til forældrekøb af boliger. Stoppet er også tiltænkt at ramme de eksisterende forældrekøb.

Mange af de boligejere, der får rentetilpasset eller genfastsat renten på deres realkreditlån eller bankboliglån pr. 1. januar, får sat skub i nedbringelsen af deres gæld den kommende fastrenteperiode.

Har du købt eller solgt bolig, eller omlagt dit lån til et lån med fast, lav rente, skal du huske at ændre dine renteudgifter i din forskudsopgørelse.

Der er skrap kost i den nye lov om ejendomsvurderinger. Man kan miste mange penge, hvis man klager over de nye vurderinger. Jeg kalder det et diktatorisk princip.

I 2024 træder den nye boligskattereform i kraft. Se her hvad du skal være opmærksom på, uanset om du er boligejer i dag eller på vej til at blive det.

"Tilbage til fremtiden" hed en ikonisk film-trilogi, som stødte op til 00'erne, hvor opkonverteringer huserede. Jeg har på fornemmelsen, at en sådan økonomisk fordel vil komme i brug igen. Man skal i hvert fald være forberedt på den.

Andelsboliger er igen blevet en varm kartoffel. Er markedet ved at brænde sammen? Få en orientering og en købsguide fra Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh.

Snart vil ejendomme komme med i jagten på afkast. Det kan skabe kortvarig glæde og på længere sigt en boble.

De mange danskere, der har rentetilpasset eller genfastsat renten på deres bankboliglån pr. 1. oktober, kommer til at mærke de rekordlave renter i deres daglige økonomi.

Udenlandske medier har fået øjnene op for dansk realkredit efter det 10-årige lån med negativ rente kom på markedet. Det må være for godt til at være sandt.

Jyske Realkredit er klar med et fastforrentet realkreditlån med en pålydende rente på minus 0,5%.

Jeg bor på en helt almindelig villavej, som formentlig kunne ligge i enhver provinsby i Danmark. Men hvad tænker en boligøkonom som jeg egentlig, når jeg på en helligdag går ned ad vejen og nyder foråret i et klassisk 60’er kvarter?

Renterne ser ud til at fortsætte nedad, og det giver nu de danske boligejere nye lånemuligheder.

Hvis man vil vinde et valg, skal man have boligejernes gunst. Boligejerne har afgjort folketingsvalg mange gange før. Så jeg tipper på, at der særligt er fem emner, der kommer op i den igangværende valgkamp.

Tal viser, at mere end halvdelen af alle boligejere nu har lagt om til klippefaste renter, der hverken kan eksplodere opad eller stige i mange år. Det er en direkte gevinst af den massive omlægning til boliglån med fast rente, som boligejere har foretaget i nyere tid.

Usikkerheden på de finansielle markeder har medført, at renterne er faldet. Det har åbnet op for nye lånemuligheder til boligejerne.

Mikkel Høegh, Jyske Banks boligøkonom, giver et billede af den dag, hvor Jyske Bank blev ramt af fænomenet nul procent i fast rente. En verdenshistorisk dag, hvor teori og praksis mødtes for boligøkonomen.

Jyske Realkredit åbner for Danmarkshistoriens første lån med en fast rente på 0 procent.

Har du et fastforrentet lån med en rente på 2,5 pct. eller højere, har du i øjeblikket mulighed for at omlægge dit lån til et lån med lavere rente og på den måde reducere dine rentebetalinger.

Auktionen for refinansiering af rentetilpasningslån per 1. april 2019 er afsluttet. Stor efterspørgsel på Jyske Realkredits obligationer resulterer i over nok en periode med fordelagtige renter.

Bolig og pension hænger ofte sammen. Få tre gode råd om bolig og pension fra Mikkel Høegh.