Restfinansiering

Du kan låne op til 20% af ejendommens værdi med et Boliglån eller en Boligkredit i Jyske Bank. Ved boligkøb skal du dog i de fleste tilfælde selv have 5% af købesummen med som udbetaling. 

Boligopsparing: 5%-reglen - spar op før boligkøb

Lånet er med variabel rente, og løbetiden er typisk på 20 år, men kan også være kortere eller længere – helt op til 30 år. Den variable rente betyder også, at din ydelse kan ændre sig i fremtiden. Hvis det generelle renteniveau stiger, bliver det variable lån dyrere, og dine udgifter stiger.

Se aktuelle rentesatser og priser for Boliglån

Din bolig skal vurderes, inden du kan få et Boliglån eller en Boligkredit. Som sikkerhed for lånet tages der nemlig pant i din bolig i form af et pantebrev.

Flere fordele ved Boligkredit

Med en Boligkredit får du en modregningsfordel. Det betyder, at du kan "parkere" penge på kontoen og trække dem fra, inden du betaler rente. Hvis du bruger Boligkreditten til din daglige økonomi med bl.a. løn, opsparing og budget til faste udgifter, bliver din modregningsfordel endnu større.

Med en Boligkredit på 400.000 kr. og 50.000 kr. på kontoen i form af løn, opsparing eller budget betaler du alene rente af forskellen, nemlig 350.000 kr. Det nedsætter dine renteudgifter.

Se aktuelle rentesatser og priser for Boligkredit


Betingelser og indfrielse

  • Lånet/kreditten kan altid indfries før tid til saldoen inkl. renter. 
  • Ved indfrielse før tid, vil ÅOP være højere end angivet i lånedokumentet.
  • Lånet udstedes i danske kroner.

Risikomærkning af lån


Hvad koster Boliglån?

Lån Månedlig ydelse før skat ÅOP før skat
Boliglån
500.000 kr.
20 år

3.129 kr.

Priseksempel for et 20-årigt Boliglån på 500.000 kr. med afdrag. Mdl. ydelse før skat 3.129 kr., ÅOP før skat 4,5%. Lånet har en variabel debitorrente på 4,01%. Samlet betaling før skat 750.849 kr. over 240 måneder, hvor samlede kreditomkostninger udgør 250.849 kr. Hovedstol 519.177 kr. inkl. lånesagsgebyr og tinglysningsafgift. Beregning pr. 1. juli 2020. Rentesatsen fastsættes ud fra en individuel vurdering af kundeforholdet.

4,5%
Boligkredit
500.000 kr.
10 år

5.775 kr.

Priseksempel for en 10-årig Boligkredit på 500.000 kr. med afdrag. Kvartårlig. ydelse før skat 5.775 kr., ÅOP før skat 5,0%. Lånet har en variabel debitorrente på 4,53% og en variabel provisionssats på 0,75% af den uudnyttede trækningsret. Samlet betaling før skat 750.124 kr. over 120 måneder, hvor samlede kreditomkostninger udgør 250.124 kr. Hovedstol 519.117 kr. inkl. lånesagsgebyr og tinglysningsafgift. Beregning pr. 1. juli 2020. Rentesatsen fastsættes ud fra en individuel vurdering af kundeforholdet.

5,0%

 

Kontakt mig om restfinansiering