Anbefalinger og forventninger
Skal du have et nyt lån, have ny rente eller omlægge dit eksisterende lån? Her finder du vores seneste anbefalinger vedrørende optagelse af boliglån og rentetilpasning. Vi giver dig indsigt i markedssituationen og de aktuelle muligheder.
Renteudviklingen lige nu
Den Europæiske Centralbank (ECB) hævede torsdag den 11. juni 2026 sine ledende renter med 0,25 procentpoint for at bekæmpe et fornyet inflationspres forårsaget af krigen mellem USA og Iran. Beslutningen, som bragte indskudsrenten op på 2,25 %, markerer den første renteforhøjelse i næsten tre år. Centralbanken reagerer dermed som den første af de store globale centralbanker direkte på det seneste energiprischok.
Det fik Nationalbanken i Danmark til samme dag at hæve sin rente. Kursen på den danske krone overfor euroen har været til den svage side i et stykke tid. Den såkaldte centralkurs mellem danske kroner og euroen er 7,46038, men markedskursen har siden september 2025 været over dette niveau, og er aktuelt 7,474. Der har derfor været spekulationer om hvorvidt Nationalbanken ville benytte en forhøjelse af renten til at indsnævre forskellen mellem ECB og Nationalbankens rente fra de nuværende 0,4 procentpoint. Det skete ikke og Nationalbankens rente blev således også hævet 0,25 procentpoint til 3,85%.
De seneste tal for inflationen i euroområdet viser en inflation der er noget højere end de 2% der er målet for ECB. ECB har samtidig revideret deres forventning til inflationen så de nu forventer en inflation på 3% i 2026, på 2,3% i 2027 og 2,0% i 2028.
På baggrund af disse reviderede prognoser for inflationen var det ”naturligt” at ECB hævede renten, ligesom der i de finansielle markeder er forventning om at ECB vil hæve renten igen senere i år.
De Europæiske økonomier er ikke nær så oliefølsomme som for 40 år siden, men stort set alle produkter og serviceydelser ”indeholder” en grad af energi. Det kan være i form af produkter der laves på baggrund af olie, transport, opvarmning, køling, kunstgødning etc. ECB frygter, at de høje energipriser spreder sig bredere ud i økonomien og sætter sig i priserne på serviceydelser, fødevarer og andre varer.
Standard ”behandlingen” af højere inflation er analogt til for et par år siden at hæve renten for at dæmpe aktiviteten/inflationen. På den anden side vil højere oliepriser lægge en dæmper på mange del af økonomien og vil i sig selv dæmpe aktiviteten. Renteforhøjelsen sker på et økonomisk sårbart tidspunkt, da eurozonen i forvejen kæmper med svag vækst. Samtidig med at inflationen stiger, har ECB sænket sin vækstprognose for 2026 til 0,8 %. Økonomer peger derfor på, at centralbanken bevæger sig på en stram line for at dæmpe priserne uden helt at kvæle den økonomiske aktivitet
ECB er som nævnt den første af de store centralbanker til at hæve renten. Det bliver derfor interessant at se hvad den amerikanske, japanske og britiske centralbanker beslutter på deres møder der alle finder sted de kommende uger.
Resultat af rentetilpasning
Auktionerne for refinansiering af rentetilpasningslån pr. 1. april 2026 er afsluttet. Der har endnu engang været en stor efterspørgsel efter vores obligationer og kunder med et F1- og F3-lån kan i den kommende fastrenteperiode se frem til en lavere rente, mens de negative renter for låntagere med F5 nu er historie.
Renterne på prioritet+ er udtryk for Jyske Bank's forventning til udviklingen i tre måneders Cibor rente. Renterne på rentetilpasningslån er udtryk for den rente de finansielle markeder aktuelt har priset ind (realkredit) ekskl. kursfradrag. Renterne på Jyske Fast Rente er udtryk for Jyske Bank's forventning til den nominelle rente for den toneangivende 30 årige obligation.
Skal vi hjælpe?
Har du spørgsmål eller er du i tvivl om, hvad der er det rigtige for dig? Vores rådgivere er klar til at hjælpe dig og rådgive dig om lige netop din situation.