Hvad er en andelsboligforening?

  • Er din drømmebolig en andel? Det er en god idé at sætte sig ind i, hvad det vil sige at eje en andel, inden du sætter dig for at købe andelsbolig.
  • En andelsboligforening stiftes med det formål at opføre, eje og drive ejendommen, som foreningens medlemmer bor i. 
  • For at blive medlem af en andelsboligforening betaler du et indskud – andelsboligens pris – som giver dig retten til at bo i boligen. 

Du får et andelsbevis som dokumentation for din brugsret.

Ligesom ved køb af en ejerbolig er der krav om 5% udbetaling. Beregning af de 5% sker ud fra andelsboligens tekniske værdi, som du vil kunne få oplyst af foreningen eller se på salgsopstillingen.

Vær obs på andelsboligmarkedet (3. oktober 2019)

Bliv klogere på reglen om 5% udbetaling.

Lån til andelsbolig - er du interesseret i et andelsboliglån?

Forældrekøb: Køb en andel som forældrekøb

Andelsboligens fordele og ulemper

Fordele:

  • Du betaler ikke ejendomsværdiskat
  • Fællesskab med andre andelshavere
  • Du er som regel kun ansvarlig for at vedligeholde din egen andel
  • Ingen omkostninger til skøde ved handel med andelsbolig

Ulemper:

  • Der er regler for, hvor højt du må sætte prisen på din andel ved salg
  • Begrænset indflydelse på valg af andelsboligforeningens lån
  • Du ejer ikke en andelsbolig, men retten til at bo i en andelsbolig
  • Beslutninger vedrørende ejendommens drift skal tages sammen med de øvrige andelshavere
  • Den enkelte andelshaver har ikke fradragsret på andelsboligforeningens renteudgifter


Kontakt mig om køb af andelsbolig

Noget gik galt. Prøv venligst igen senere.

Tak for din henvendelse

Vi tager os af den hurtigst muligt.
Hvis du har spørgsmål i mellemtiden, er du velkommen til at ringe på 89 89 89 89.
Vi svarer døgnet rundt.