Jyske Erhvervslån – et banklån til finansiering af landbrugsejendomme
Jyske Erhvervslån er en fleksibel og konkurrencedygtig finansieringsløsning til dit landbrug. Lånet ydes med direkte pant i ejendommen og giver mulighed for at samle drifts- og anlægsfinansiering ét sted.
Erhvervslånet kort fortalt
- Konkurrencedygtigt alternativ til realkreditlån
- Fleksibel finansiering med mulighed for hurtig indfrielse
- Skræddersyet afviklingsprofil
- Tre lånevarianter til forskellige behov – læs mere
- Saml finansiering ét sted
- Direkte pant i ejendommen
Flere detaljer om Jyske Erhvervslån
Et stærkt alternativ til realkredit
Banklånet er en fleksibel finansiering med rente- og finansieringsomkostninger, der matcher realkreditlån – men med færre bindinger og større frihed. Du kan finansiere med Jyske Erhvervslån efter en kreditvurdering, hvor vi ser på din kreditværdighed og på ejendommen.
Overblik og enkel sikkerhed
Ved at samle finansieringen ét sted får du bedre overblik. Lånet er sikret med direkte pant i ejendommen, hvilket gør strukturen enkel og gennemsigtig.
Fleksibel og nem at tilpasse
Lånet kan indfries hurtigt og uden store omkostninger, hvilket giver dig mulighed for at justere din finansiering, når behovene ændrer sig. Du har også mulighed for at skifte mellem renteformer, hvis dine behov ændrer sig.
Tilpasset din økonomi
Du vælger selv, hvordan lånet skal afvikles – med mulighed for afdragsfrihed og en profil, der passer til din virksomheds økonomi og planer.
Lånet udbydes i tre varianter
Jyske Erhvervslån Q4 med variabel basisrente
Hvad er renten?
Variabel basisrente samt et variabelt rentetillæg
Basisrenten er den officielle sats Cibor 3 måned. Basisrenten kan blive negativ, men ikke med mere end rentetillæggets størrelse, således at din samlede rente ikke kan blive lavere end 0%.
Kursfastsættelse og indfrielse
Lånet udbetales og indfries til kurs 100.
Jyske Erhvervslån F5
Hvad er renten?
Variabel basisrente samt et variabelt rentetillæg
Basisrenten fastsættes af banken på udbetalingstidspunktet og fastsættes hver 5. år den 1. april. Udgangspunktet er kontantlånsrenterne inkl. kursfradrag/tillæg, men uden bidrag eller lignende som på realkreditlån. Det vil sige rentetilpasningslån med 5-årig fastrenteperiode, hvor renten fastsættes med virkning fra 1. april hvert 5. år.
Kursfastsættelse og indfrielse
Lånet udbetales til kurs 100. Herefter fastsættes dagskursen i relation til førtidige hel- eller delvise indfrielser ud fra en vægtet gennemsnitskurs på realkreditobligationer med samme restløbetid svarende til perioden frem til næste rentefastsættelse.
Jyske Erhvervslån F5 kan indfries til dagskurs. I måneden op til rentetilpasning (hvert 5. år) kan indfrielse ske til kurs 100.
Jyske Erhvervslån L30
Hvad er renten?
Fast basisrente i hele lånets løbetid (op til 30 år) samt et variabelt rentetillæg
Den faste basisrente på Jyske Erhvervslån L30 svarer til kuponrenten på en referenceobligation på et realkreditlån
Kursfastsættelse og indfrielse
På Jyske Erhvervslån L30 fastsættes kursen svarende til kurserne på referenceobligationer med samme karakteristika som lånet hos de danske realkreditinstitutter. Det vil sige realkreditobligationer med eksempelvis samme kupon, samme udløbsdato og afhængig af om lånet har op til 10 års afdragsfrihed eller ej.
Jyske Erhvervslån L30 kan indfries efter tre metoder. Enten kontant til kursen på referenceobligation, til kurs 100 og betaling af differencerenter eller ved opsigelse til kurs 100 med 2 mdr. varsel til betalingstermin.
Vi er sparringspartnere for landbruget
Det stiller store krav til kompetencer og ledelse at drive et moderne og effektivt landbrug. Som landmand har du brug for en bank, der har et indgående branchekendskab og forstår de vilkår, du arbejder under. Vores mål er at være sparringspartner for landbruget – både på økonomien og det, der ligger rundt om.
Betingelser for alle låntyper
Rentetillæg
Udover basisrenten er der et rentetillæg. Det variable rentetillæg svarer til det variable bidrag på et realkreditlån. Rentetillægget fastsættes individuelt ved låneudbetalingen efter samme principper som ved realkreditlån.
Rentetillægget kan ændres af banken efter låneudbetalingen efter samme principper, som bidraget kan ændres i et realkreditinstitut. Ændringer kan ske fx i tilfælde af, at din kreditværdighed bliver væsentligt ændret, eller hvis de markedsmæssige eller forretningsmæssige forhold ændres generelt.
Kursfradrag/tillæg og afregningsprovision
Der beregnes ikke kursfradrag/tillæg og afregningsprovision på Jyske Erhvervslån, idet der ikke bliver udstedt eller handlet obligationer på banklån – hverken ved udbetaling, rentetilpasning eller indfrielse. Der betales et etableringsgebyr.
Bankens opsigelse
Lånet er ydet på realkreditlignende vilkår, og er som udgangspunkt uopsigeligt fra bankens side.
I lighed med realkreditlån, kan banken dog opsige lånet, hvis det misligholdes. Bestemmelserne omkring misligholdelse fremgår af pantebrevet.
Funding af lånet
Jyske Erhvervslån fundes som et banklån ved etableringen.
Banken har mulighed for på et senere tidspunkt at funde lånet enten ved egen udstedelse af SDO-obligationer eller ved at overdrage lånet til et pengeinstitut eller realkreditinstitut, som er godkendt af Finanstilsynet. Vilkårene ved fundingen er beskrevet i lånedokumentet.
Der sker ingen ændringer i lånets vilkår, såfremt Jyske Bank på et tidspunkt måtte vælge at SDO-funde eller fællesfunde lånet. Rentevilkår og krav til sikkerhedsstillelse er derfor uændret, efter en funding er gennemført.
Kontakt os
Du finder fire specialafdelinger, som er dedikeret til landbrug her: Landbrug Vest, der findes i Vejle og Viborg, samt Landbrug Øst, der findes i Næstved og i Nykøbing Falster.
Tal landbrug med os - vi ved, hvad du taler om. I Jyske Bank er vi med til at udvikle landbrugsvirksomheder.