Hvis ikke man har tænkt sig at blive boende i lejligheden i en længere årrække, kan det blive en minusforretning at købe lejlighed inden 1. januar 2024, hvor de nye boligskatteregler træder i kraft, advarer Jyske Banks boligøkonom Mikkel Høegh.
Det er en historisk dårlig forretning at lave et forældrekøb i øjeblikket, og derfor er forældrenes købelyst så godt som forsvundet, lyder det fra Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh. Men hvem skal så købe de små lejligheder inde i storbyerne?
Faldende priser, få bolighandler og store afslag på den endelige handel. Interessen for at købe bolig nåede et lavpunkt gennem vinteren. Men nu er der grønne skud at spore på boligmarkedet ifølge Jyske Banks boligøkonom Mikkel Høegh. Er du på boligjagt, få her et par gode råd med på vejen.
Skal du på boligjagt, så lad dig ikke afskrække af de mørke tal fra vinterens statistikker – virkeligheden på boligmarkedet ser bedre ud. Men gør op med dig selv, hvilken vej du vil gå i jagten. Nogle områder og hustyper er mere sikre end andre, og spekulation i stigende huspriser er som at spille på rouletten.
Festen på boligmarkedet skal nok komme igen. Før eller siden. Muligvis vil musikken dog spille lidt anderledes. Der skal ikke den store fantasi til at forestille sig, at energimærker, opvarmningskilder og andre energitiltag får større og større betydning for, hvor nemt det er at sælge en ejendom. Det på trods af, at opvarmningskilder, klimaskal med mere er til at ændre på – i modsætning til beliggenheden.
Det er altid svært at være ny på boligmarkedet. Så hvordan skal unge førstegangskøbere forholde sig i en tid, hvor boligpriserne er faldet, men hvor vi samtidig har høj inflation og økonomisk usikkerhed. Det spørgsmål stillede vi til boligøkonom Mikkel Høegh.
Vi står midt i en økonomisk krise, og det er vanskeligt at være optimistisk. Men det økonomiske udgangspunkt er stærkt, og virkeligheden har mange nuancer – som desværre går tabt i mediernes jagt på gule overskrifter. Jovist, boligpriserne vil falde, men der er meget friværdi derude. Og faktisk er 200 tvangsauktioner om måneden ikke så mange. Så, husk nu nuancerne.
Blandt skrigende flagermus, blinkende edderkopper og grinende græskarhoveder befandt min søn og jeg os midt i et inferno af folk, der ville købe udklædningsudstyr og uhygge på dåse. Fejringen af halloween skal der ikke spares på, selv om de økonomiske udfordringer er til at få øje på. Så nok er boligmarkedet stoppet op, men hvor dybt stikker krisen egentlig? Det kom jeg til at tænke over sådan en tilfældig lørdag formiddag, mens vi stod i kø ude foran en butik.
Folks bolig er helligt land – og det ved politikerne. Nu nærmer folketingsvalget sig med hastige skridt, så derfor hælder politikerne massevis af forslag på gaden. Forslag, der skal skaffe folk adgang til billigere boliger på den ene eller anden måde. Langt de fleste forslag virker ikke – slet ikke på langt sigt. Så, hvis du er en af de nuværende eller kommende boligejere, der er bekymret for om dine udgifter stikker af, så vil jeg anbefale dig at lave et solidt budget og ikke bare vente på, at politikerne kommer med en løsning.
Søg