Artikel-tags

<p>”Uden tøven vil jeg gerne sige, at Jyske Bank lige nu står skarpest på boligkøb. Set over den brede palet står Jyske Bank med det skarpeste tilbud til kommende boligkøbere.”</p>
<p>Sådan lyder det fra Sanne Hildegard Banggaard, der er funktionsdirektør på Jyske Banks Boligområde.</p>
<p>”Boligkøb er en af de vigtigste beslutninger og den største investering for de fleste danskere igennem et helt liv. Så der vil vi gerne stå skarpt og hjælpe folk trygt ind på boligmarkedet,” siger hun.</p>
<h2>Ny rente på banklånet</h2>
<p>For at forstå de nye priser, starter vi med at introducere, hvordan et boliglån er skruet sammen.</p>
<p>Når du skal købe en bolig, er finansieringen nemlig delt op i tre bidder:</p>
<ol>
<li>Du skal selv have sparet mindst 5 pct. af boligens pris op.</li>
<li>I realkreditinstituttet kan du højst låne 80 pct. af prisen.</li>
<li>De resterende 15 pct. kan lånes af banken. </li>
</ol>
<p>Banklånet er det dyreste lån. Du kan dog undgå lånet, hvis du selv har sparet 20 pct. op, men det er sjældent, at førstegangskøberne kan lægge så mange penge fra starten, og derfor bliver det samlet set dyrere at finansiere drømmeboligen.</p>
<p>Set med de briller er det altså sværere for førstegangskøberne at træde ind på boligmarkedet.</p>
<p>”Derfor kommer det især førstegangskøberne til gode, når vi sænker renten på banklånet,” siger Sanne Hildegard Banggaard.</p>
<p>Helt præcist vil renten på det nye ’Boligkøbslån’<a href="https://www.jyskebank.dk/bolig/boliglaan/restfinansiering#boligkoebslaan" data-anchor="#boligkoebslaan"></a> starte fra 4,35 pct.</p>
<p><a href="https://www.jyskebank.dk/bolig/boliglaan/restfinansiering#boligkoebslaan" class="button" data-anchor="#boligkoebslaan">Læs mere om Boligkøbslån</a></p>
<h2>Tjen på din opsparing</h2>
<p>Inden selve boligkøbet sparer de fleste op til udbetalingen på mindst 5 pct.</p>
<p>”Vi ved godt, at du ikke bliver boligejer fra den ene dag til den anden. Det kræver en solid opsparing, og derfor hæver vi renten på boligopsparing fra 1,50 pct. til 2,85 pct. Dermed får vi den absolut højeste indlånsrente på en boligopsparing,” siger Sanne Hildegard Banggaard.</p>
<p>Det kan altså betale sig at oprette en konto, som er dedikeret til boligopsparing tidligt. I takt med at du får mere i rente, får du også mere af renters rente-effekten, så opsparingen kan vokse hurtigere, og det kan gøre en markant forskel:</p>
<p>Hvis du lægger 1.000 kr. til side i måneden til 2,85 pct. i 10 år, bliver din opsparing 9.288,87 kr. højere efter 10 år end ved det tidligere renteniveau på 1,5 pct.</p>
<p>Udover renten optjener du en rabat, så du får lavere låneomkostninger, når du finder drømmeboligen og låner til dit boligkøb i Jyske Bank. Rabatten beregnes som 5% pr. år af dit indskud på boligopsparingen.</p>
<p><a href="https://www.jyskebank.dk/privat/konti/opsparing/boligopsparing" class="button">Læs mere om BoligOpsparing</a></p>
<h2>Flere fordele</h2>
<p>Foruden banklån og boligopsparing er der flere gevinster at hente:</p>
<p>Resten af året vil der være halv pris på byggeteknisk undersøgelse, når du i forbindelse med et boligkøb vælger <a href="https://www.jyskebank.dk/bolig/boligkoeb/koeberraadgivning">Jyske Køberrådgivning</a>.</p>
<p>Jyske Køberrådgivning er en pakke, som består af to dele: juridisk hjælp og en byggesagkyndig, som gennemgår boligen, inden du køber den. Og det er altså denne byggetekniske undersøgelse, som du nu kan få til halv pris.</p>
<p>”Det vælges ofte fra pga. økonomi. Vi ved, at det er vigtigt at få gennemgået huset. Derfor vil vi gerne give en rabat, så du som boligkøber bliver mere tryg.” siger hun.</p>
<p>Sanne Hildegard Banggaard er glad for at kunne hjælpe førstegangskøberne nemmere ind på boligmarkedet med de nye priser - uanset om de står klar med drømmeboligen eller er i gang med opsparingen.</p>
<p>Foruden det nye banklån, opsparingskontoen og den byggetekniske gennemgang, så er renten på boligkreditten, renten på andelsboliglånet, renten på andelskreditten og renten på et boliglån også blevet sænket. Alle ændringerne træder i kraft mandag den 13. maj 2024.</p>

Især førstegangskøberne vil kunne mærke en betydelig forskel, når Jyske Bank introducerer et attraktivt lån til boligkøb og en række andre prisforbedringer.

Godt nyt til kommende boligkøbere: renten sænkes markant

Item 1

<p>I en ny prognose kommer Jyske Bank med sit bud på, hvordan de næste par år ser ud for verdensøkonomien.</p>
<p>Generelt er der udsigt til rentenedsættelser, men i øjeblikket er renterne stadig høje, og det holder økonomien i skak. I USA har der alligevel været positive tegn i økonomien. Flere er kommet i job, og landets BNP er vokset. Den udvikling vil sandsynligvis bremse op, men frygten for en amerikansk recession kan vi godt aflyse.</p>
<p>I Europa står økonomien stort set stille, mens økonomien decideret halter i Kina.</p>
<h2>Inflationen er næsten overvundet</h2>
<p>Perioden med rentestigninger har hjulpet på inflationen. De største centralbanker er nu tæt på at ramme målet om en inflation på 2 %, og derfor kan vi nu i stedet se frem mod lavere renter i den kommende tid.</p>
<p>”Centralbankerne har spillet en god 1. halvleg mod inflationen og har også været heldige. Så de kan sætte renterne ned. Men kan man erklære sejr mod inflationen? Det er vi ikke sikre på. Forude venter 2. halvleg,” mener Niels Rønholt, der er cheføkonom i Jyske Bank.</p>
<p>Alt i alt vil verdensøkonomien fortsætte med lav vækst og ikke de store ændringer i beskæftigelsen, hvis man ser på både 2024 og også ind i 2025. Og det er ikke en skuffende udsigt taget situationen i betragtning, lyder det fra Niels Rønholt:</p>
<p>”Det er tæt på den optimale landing efter inflationschokket.” </p>
<h2>Ingen økonomisk krise</h2>
<p>Som en undsluppet heliumballon, bevægede inflationen sig op ad især i 2022. Med missionen om at få den ned igen, er renterne blevet skruet op, og europæernes forbrug er blevet mindre.</p>
<p>Det var med en kalkuleret usikkerhed, for kun tiden kunne vise, om renterne blev sat for højt op, hvilket kunne få store konsekvenser. Nu lader det til, at justeringen har været fint balanceret, lyder det i Jyske Banks prognose.</p>
<p>”Helt overordnet lader rentetrykket ikke til at være højt nok til at udløse krise i dansk økonomi, så vores hovedscenarie er fortsat mild afmatning.”</p>
<h2>Danskerne sparer op</h2>
<p>Det har vist sig, at arbejdsmarkedet i Danmark er ganske robust. Ikke mange går arbejdsløse rundt i øjeblikket, og der er generelt pæne lønstigninger i flere brancher i disse år. Men på grund af inflationen har mange alligevel spændt budgettet ind.</p>
<p>”Så danskerne sparer faktisk allerede relativt meget op trods de høje renter. Samtidig forventer vi rentenedsættelser fra ECB, som Nationalbanken vil kopiere. Det understøtter billedet af, at vi ikke får en dyb nedtur,” lyder det i prognosen.</p>
<p>De lavere renter bliver dog kun indført, hvis lønpresset falder generelt i Europa. For hvis renten sættes ned, og lønningerne samtidig fortsætter med at stige, vil inflationen kunne blusse op igen, og derfor regner man med, at renterne sænkes drypvis.</p>
<p>”Vi vurderer, at ECB vil gå forsigtigt til værks med lempelserne for at sikre sig, at inflationsspøgelset ikke popper op igen,” lyder det fra Tina Winther Frandsen, der er chefanalytiker i Jyske Bank.</p>
<p>Læs mere om verdensøkonomien i 2024 og få uddybet udsigterne for Kina, Euroområdet, USA, UK, Norge og Sverige i den samlede prognose.</p>
<p><a rel="noopener" href="https://www.jyskebank.dk/wps/wcm/connect/jfo/06ec3009-15b2-4728-b684-c7b4eba6b201/%C3%98konomisk_prognose.pdf?MOD=AJPERES" target="_blank" class="button" data-anchor="?MOD=AJPERES">Læs prognosen her</a></p>
<div class="banner-rounded">
<div style="width: 100%; height: 0; position: relative; padding-bottom: 56.25%;"><iframe src="//jyskebank.tv/v.ihtml/player.html?showDescriptions=0&amp;source=site&amp;photo%5fid=95121619&amp;autoPlay=0&amp;endOn=loop" style="width: 100%; height: 100%; position: absolute; top: 0; left: 0;" frameborder="0" border="0" scrolling="no" allowfullscreen="allowfullscreen" mozallowfullscreen="1" webkitallowfullscreen="1"></iframe></div>
</div>

Verdensøkonomien har været robust overfor de høje renter. Jyske Bank vurderer, at væksten vil være lav i de kommende år, og derfor vil renten blive sat ned.

Økonomisk udsigt: Verdensøkonomien tør langsomt op

Udsigt over vand. Bro og højhus i baggrunden.