Når det bliver forår, er det normalt højsæson på boligmarkedet. Flere handler, flere huse til salg og bedre priser. Det kommer formentlig også til at gælde i år. Når det er sagt, så er det vigtigt at huske på, at foråret er lunefuldt – særligt i år. Det handler derfor om at tænke langsigtet, hvis man planlægger at træde ind på boligmarkedet i dette forår.
Min første rigtige økonomibog hed ’Demografi’. En lille og meget kompakt bog med betydelige pointer om demografiske opgørelser og forskydninger. En grundsten i fundamentet for den økonomiske analyse. Et lands potentiale afhænger i høj grad af evnen til at reproducere sig selv. Det er glippet for italienske Dario trods charme og selvtillid – og dermed har de italienske boligpriser været faldende igennem en årrække. Men det har corona dog ændret på.
Der har været høj fart på boligmarkedet i en rum tid, og det har gjort et politisk indgreb aktuelt. Men det virkelige problem på boligmarkedet er vores dysfunktionelle ejendomsskattesystem, som adskillige regeringer og skatteministre har forsøgt at fixe uden succes. Lad os beskatte boligers handelsværdier og droppe fokus på usikre ejendomsvurderinger. Det vil gøre systemet mere retfærdigt, transparent og ikke mindst langt mere operationelt.
Boligøkonom Mikkel Høegh ser nærmere på opkonvertering. Det er en spekulativ vej, som kræver en stærk økonomi – og den rette timing. Derfor er det heller ikke en folkesport at konvertere op i rente, men for nogen kan det altså være ganske interessant.
Som førstegangskøber skal du ikke lade dig friste og købe dyrere bolig end planlagt. Det kan få alvorlige konsekvenser. Mikkel Høegh erkender, at det nok er et kedeligt råd – så i denne blog prøver han at tænke ud af boksen. Hvordan kan du holde dig indenfor dit budget og alligevel finde guld i form af et boligkøb i et spændende område? Måske endda med potentiale for værdistigning.
Søg