Artikel-tags

<p>Nye tal fra Finans Danmark viser, at udbuddet af boliger er på et lavpunkt. Markedet blev populært sagt støvsuget for ejerboliger under den første del af corona-krisen, og i december havde en boligkøber ikke mange huse eller lejligheder at vælge imellem. Det understreges af de mange historier om købere, der i årets løb har kæmpet på både tid og penge for at sikre sig drømmehuset. <br /><br />Det lave udbud af boliger har helt naturligt medført kraftige prisstigninger, så umiddelbart kan det virke som det perfekte tidspunkt for boligejere, der går i tanker om at sælge. Helt så enkelt er det dog ikke, lyder det fra Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh.<br /><br /><strong>Lav aktivitet er normalt for årstiden</strong><br />”Boligmarkedet er i høj grad præget af sæsonmønstre, og det er helt normalt, at der er mindre aktivitet på boligmarkedet i december. Der er traditionelt få bolighandler, og boligstatistikken viser, at december har længere liggetider og lavere boligpriser. Corona satte godt nok disse sæsonmønstre ud af kraft, men på en eller anden måde er dagligdagen ved at indfinde sig på boligmarkedet igen,” fortæller Mikkel Høegh.<br /><br />Han forklarer den lavere aktivitet i december med julen, hvor tiden i høj grad går med forberedelser og familiehygge. Det er de færreste, der kan overskue at kombinere højtidens travlhed med et hussalg, der kræver overskud til at holde huset skinnende og være klar til fremvisninger hver søndag i advent. Også køberne kravler normalt i skjul i den kolde tid.</p>
<h2>Højsæson betyder højere priser og flere købere</h2>
<p>Den lave aktivitet på boligmarkedet fortsætter typisk ind i januar og februar, men så begynder der at ske noget. Det er som om boligkøberne kommer ud af deres vinterhi, når de første forårsblomster begynder at spire frem. Og samtidig stiger udbuddet af boliger. <br /><br />”Højsæsonen på boligmarkedet er foråret. Det er her, vi ser flest handler. Boligudbuddet stiger og det samme gør priserne. Så vil man sælge sin bolig, så er det sund fornuft at vente til foråret, hvor antallet af købere er størst og priserne er højest. For selvom boligpriserne er høje nu, så kan man godt forvente, at der kommer yderligere en prisstigning i højsæsonen,” forklarer Mikkel Høegh.</p>
<h2>For høj salgspris kan koste mange penge</h2>
<p>Hvis man af den ene eller anden grund ønsker at sælge, før det bliver forår, så har Mikkel Høegh den klare anbefaling, at man sætter prisen realistisk. Måske endda lidt i underkanten for at sikre et salg.<br /><br />”Sætter man en for aggressiv høj pris, så kan man risikere at ramme forbi markedet. Det betyder, at boligen får en lang liggetid – og at man i sidste ende må give et større prisafslag. Går det helt skævt, så kan man ende i en spiral, hvor man løbende må nedsætte prisen for at trække interesserede købere til ejendommen – og så kan det ende med et salg, som ligger flere hundrede tusinde kroner under det, man med rette kunne have forventet ,” advarer Mikkel Høegh.<br /><br />På den baggrund anbefaler Mikkel Høegh, at man går forsigtigt til værks og hellere sætter en lidt for lav pris. Det vil trække flere interesserede købere til, og ofte vil man derfor få mulighed for at sætte boligen i en budrunde, hvor prisen igen kan trækkes opad.<br /><br />”Det er min erfaring, at man som sælger nok skal ende med at få den rigtige pris hjem, selvom man starter med en lidt forsigtig tilgang,” siger Mikkel Høegh.</p>
<p><a href="https://www.jyskebank.dk/bolig/boligsalg" title="Overvejer du at sælge din bolig?" class="button">Få flere gode input før dit boligsalg</a></p>

Selvom boligpriserne generelt er steget, og udbuddet af boliger er lavt, anbefaler Jyske Banks boligøkonom, at man venter med at sætte sin bolig til salg.

Boligøkonomens anbefaling: Sælg ikke din bolig før til foråret

Boligøkonom: Sælg ikke din bolig før til foråret

Husk med Til salg-skilt, tilføjet "(Når det bliver forår)"

Item 1

Vælg billede

<p>Klima er identificeret som et væsentligt impactområde for Jyske Bank, og for Danmark, i forhold til verdensmålene.</p>
<p>Jyske Bank har derfor opdateret og udvidet den indledende impactanalyse (offentliggjort i februar 2020), som havde fokus på udledning af drivhusgasser, med estimerede CO2e-tal for hovedparten af koncernens forretningsomfang.</p>
<p>En væsentlig forudsætning for, at det nu er muligt at estimere den indirekte CO2e-udledning, er den fælles CO2-model, der er udarbejdet af Finans Danmark (FIDA) i samarbejde med blandt andre Jyske Bank. Modellen blev offentliggjort af FIDA den 28. oktober 2020.</p>
<p>”Det er en spændende og udfordrende proces at begynde at sætte tal på, hvordan Jyske Banks forretningsaktiviteter påvirker bæredygtighed i samfundet på forskellige impactområder. Med den fælles CO2-model har vi i Danmark et særligt godt udgangspunkt indenfor klima i relation til estimering af udledning af drivhusgasser,” siger Trine Lysholt Nørgaard, afdelingsdirektør, IR og Bæredygtighed.</p>
<h2>Vigtig viden for kommende aktiviteter</h2>
<p>Det estimerede CO2e-tal for et Jyske Bank forretningsomfang på ca. 600 mia. kr. udgør i alt 2,7 mio. tons fordelt med 59% fra udlånsaktiviteter og 41% fra investeringsaktiviteter.</p>
<p>Analysens estimater er et første skridt i de kommende års proces med at kvantificere koncernens væsentligste impactområder i forhold til verdensmålene. Estimaterne vil naturligt ændre sig i takt med, at datakvaliteten på området forbedres i de kommende år. Uagtet de usikkerheder, der eksisterer på nuværende tidspunkt i forhold til datakvalitet m.v., vurderes konklusionerne fra den gennemførte impactanalyse at være robuste.</p>
<p>”Analysen afspejler, hvor Jyske Bank står aktuelt, og måden vi arbejder med impactanalyse på vil udvikle sig fremadrettet. At sætte tal på tilfører ny viden og sætter os i stand til at kunne målrette vores indsatser, fx produktudvikling. Aktuelt har vi i koncernens Green Finance Framework udpeget en række bæredygtige udlånsområder, der forøger positiv impact i relation til klima indsatser, og i forbindelse med analysen har vi identificeret affald som det næste impactområde, der er relevant for os at analysere nærmere,” siger Trine Lysholt Nørgaard.</p>
<p>Jyske Bank tilbyder også produkter som energilån og aktiefonde med fokus på bæredygtig udvikling til både private og professionelle investorer. Disse produkter kan understøtte kundernes ønske om bæredygtige løsninger og sætter dem i stand til at træffe bæredygtige valg.</p>
<p>Impactanalysen er gennemført som led i Jyske Banks implementering af UNEP FI Principles for Responsible Banking (PRB). Den bidrager samtidig til opfyldelse af Forum for Bæredygtig Finans’ anbefalinger i relation til behovet for, at den finansielle sektor arbejder med at formindske CO2e-udledningen i samfundet.</p>
<p><a rel="noopener" href="https://www.jyskebank.dk/media/api/content/media/3bob0jat/70d73b61-4a83-414d-8c1c-9cdfa6af730b.pdf" target="_blank" class="button-light-green">Læs hele analysen [PDF]</a></p>
<h2>Mere information</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.jyskebank.dk/ir/baeredygtighed" target="" title="">Læs mere om Jyske Banks tilgang til bæredygtighed</a></li>
<li>Kontakt: <br />Trine Lysholt Nørgaard, Afdelingsdirektør, IR og Bæredygtighed, tlf. 89 89 64 29<br />Ole Sørensen, Senior Director, Capital Markets, tlf. 23 31 74 22</li>
</ul>
<div class="banner-rounded banner-grey">
<h2>Sådan er Jyske Banks indirekte CO2e-udledning fordelt</h2>
<img src="https://www.jyskebank.dk/media/api/content/mediafiles/wlxpac3f/d6f12078-9754-4d25-8ad0-9bec353bfbbe.png/" alt="Udlån 59%, investering 41%" title="Udlån 59%, investering 41%" data-udi="umb://media/0bf0eeb4c2a54ee280a5f98ae19419e6" />
<p>Erhvervsudlån står for 41% af den samlede beregnede CO2e udledning. Det er ikke mindst erhvervsudlån til transportbranchen, der bidrager væsentligt til udledningen.</p>
<p>Udlån til Private står for 18% af den samlede udledning. Her er udledningen næsten ligeligt fordelt mellem boliglån og billån.</p>
<p>Kapitalforvaltning på vegne af Jyske Banks kunder (inkl. Jyske Invest) står for 34% af den samlede udledning. Herunder er det særligt aktiebeholdninger indenfor CO2e-tunge sektorer såsom forsyningsselskaber, materialefremstilling og energi, der bidrager mest til den estimerede udledning.</p>
</div>

Jyske Bank har estimeret den indirekte CO2e udledning for hovedparten af koncernens forretningsomfang på ca. 600 mia. kr. fordelt på udlån og investeringer.

Alle artikler med tagget ”FINANS DANMARK”

Boligøkonom: Sælg ikke din bolig før til foråret

Ny analyse estimerer Jyske Banks indirekte CO2e-udledning