Boliglån og Boligkredit

Du kan låne op til 20% af ejendommens værdi med et Boliglån eller en Boligkredit i Jyske Bank. Ved boligkøb skal du dog i de fleste tilfælde selv skal have 5% af købesummen med som udbetaling. 

Boligopsparing: 5%-reglen - spar op før boligkøb

Lånet er med variabel rente, og løbetiden er typisk på 20 år, men kan også være kortere eller længere – helt op til 30 år. Den variable rente betyder også, at din ydelse kan ændre sig i fremtiden. Hvis det generelle renteniveau stiger, bliver det variable lån dyrere og dine udgifter stiger.

Se aktuelle gebyrer og rentesatser for Boliglån

Din bolig skal vurderes, inden du kan få et Boliglån eller en Boligkredit. Som sikkerhed for lånet, tages der nemlig pant i din bolig i form af et pantebrev. Vurderingen koster ikke dig noget.

Book et boligmøde


Flere fordele ved Boligkredit

Med en Boligkredit får du en modregningsfordel. Det betyder, at du kan "parkere" penge på kontoen og trække dem fra, inden du betaler rente. Hvis du bruger Boligkreditten til din daglige økonomi med bl.a. løn, opsparing og budget til faste udgifter, bliver din modregningsfordel endnu større.

Med en Boligkredit på 400.000 kr. og 50.000 kr. på kontoen i form af løn, opsparing eller budget betaler du alene rente af forskellen, nemlig 350.000 kr. Det nedsætter dine renteudgifter.

Se aktuelle gebyrer og rentesatser for Boligkredit


Risiko

Boliglån og Boligkredit med pant i boligen er typisk i risikokategorien "gul". 
Læs mere om risikomærkning af lån

Betingelser og indfrielse

  • Lånet/kreditten kan altid indfries før tid til saldoen inkl. renter. 
  • Ved indfrielse før tid, vil ÅOP være højere end angivet i lånedokumentet.
  • Lånet udstedes i danske kroner.
    Læs om du løber en valutarisiko

Hvad koster Boliglån?

Lån Månedlig ydelse før skat ÅOP før skat
Boliglån, 10 år, 250.000 kr.

2.834,99 kr.

Priseksempel for et 10-årigt Boliglån på 250.000 kr. med afdrag. Mdl. ydelse før skat 2.834,99 kr., ÅOP før skat 6,65%. Lånet har en variabel debitorrente på 5,65%. Samlet betaling før skat 341.395,49 kr. over 40 kvartaler. Samlet kreditbeløb 250.000,00 kr. inkl. lånesagsgebyr og tinglysningsafgift, og samlede kreditomkostninger 9.758,00 kr. Beregning pr. 15. marts 2017.

6,65%
Boliglån, 20 år, 250.000 kr.

1.819,67 kr.

Priseksempel for et 20-årigt Boliglån på 250.000 kr. med afdrag. Mdl. ydelse før skat 1.819,67 kr., ÅOP før skat 6,37%. Lånet har en variabel debitorrente på 5,75%. Samlet betaling før skat 438.899,30 kr. over 80 kvartaler. Samlet kreditbeløb 250.000,00 kr. inkl. lånesagsgebyr og tinglysningsafgift, og samlede kreditomkostninger 9.758,00 kr. Beregning pr. 15. marts 2017.

6,37%
Boliglån, 10 år, 500.000 kr.

5.625,72 kr.

Priseksempel for et 10-årigt Boliglån på 500.000 kr. med afdrag. Mdl. ydelse før skat 5.625,72 kr., ÅOP før skat 6,47%. Lånet har en variabel debitorrente på 5,65%. Samlet betaling før skat 677.461,09 kr. over 40 kvartaler. Samlet kreditbeløb 500.000,00 kr. inkl. lånesagsgebyr og tinglysningsafgift, og samlede kreditomkostninger 15.460,00 kr. Beregning pr. 15. marts 2017.

6,47%
Boliglån, 20 år, 500.000 kr.

3.610,92 kr.

Priseksempel for et 20-årigt Boliglån på 500.000 kr. med afdrag. Mdl. ydelse før skat 3.610,92 kr., ÅOP før skat 6,26%. Lånet har en variabel debitorrente på 5,75%. Samlet betaling før skat 870.943,77 kr. over 80 kvartaler. Samlet kreditbeløb 500.000,00 kr. inkl. lånesagsgebyr og tinglysningsafgift, og samlede kreditomkostninger 15.460,00 kr. Beregning pr. 15. marts 2017.

6,26%