Jyske Boliglånsoversigt

Til låntagere, der ønsker sikkerhed og mulighed for restgældsreduktion, anbefaler vi 4% 30-årig fastforrentet lån med afdrag eller uden afdrag. Den månedlige ydelse efter skat pr. mio. er omkring 4.100 kr. med afdrag (ca. 2.600 kr. uden afdrag). 

Alternativet til lånet med afdrag og 4% i rente er det nye 30-årige lån med 3,5% i rente. Vi foretrækker dog som nævnt pt. 4% lånet. Læs evt. mere under Nyt lån - fast .

Se evt. også TV-indslaget, 3,5 pct.-lån på vej - hvad skal du vælge?

samt Så er de nye 3,5 pct.lån i handlen

Til låntagere, der ønsker lav ydelse, og som har plads til risiko i budgettet, anbefaler vi 1-årigt rentetilpasningslån. Den månedlige ydelse efter skat pr. mio. er 3.300 kr. ved optagelse af et 1-årigt rentetilpasningslån med afdrag (1.000 kr. uden afdrag). Se Nyt lån - 1 årig rentetilpasningslån

Ønsker man et variabelt forrentet lån med loft, anbefaler vi låntagere at være opmærksom på indlåsning. Indlåsning kan føre til, at det bliver dyrere at komme ud af sit lån end hvis der ikke var indlåsning.

Vi anbefaler låntagere med et 30-årigt fastforrentet 6% lån at konvertere til et 30-årigt fastforrentet 4% lån.

Alternativet til at konvertere til lånet med afdrag og 4% i rente er det nye 30-årige lån med 3,5% i rente. Vi foretrækker dog som nævnt pt. 4% lånet.

Læs evt. mere HER

Se evt. også TV-indslaget, 3,5 pct.-lån på vej - hvad skal du vælge?

Har man et 30-årigt lån med fast rente på 5%, kan der i visse tilfælde være en fordel i at konvertere ned til et tilsvarende lån med 4% i rente.

Alternativet til at konvertere til lånet med afdrag og 4% i rente er det nye 30-årige lån med 3,5% i rente. Vi foretrækker dog som nævnt pt. 4% lånet.

Læs evt. mere HER

Se evt. også TV-indslaget, 3,5 pct.-lån på vej - hvad skal du vælge?

Vi anbefaler generelt ikke konverteringer for variabeltforrentede lån med loft, da boligejere med lån i disse låntyper i øjeblikket får glæde af de lave renter.

Vi anbefaler låntagere, som skal refinansiere pr. 31. marts 2012, at refinansiere i 1-årig rentetilpasning, hvis man har plads til risiko i budgettet. Ønsker man at fastlåse den lave rente over en lidt længere periode, er en 3-årig rentetilpasningsperiode dog et rigtig godt alternativ. Læs evt. mere HER eller se tv-indslaget Udsigt til fortsat lave renter i april

Jyske Banks holdning er, at BESTÅENDE finansiering i EUR kan sidestilles med finansiering i DKK.

Ved NY finansiering anbefaler vi, at man finansierer sig i DKK. Det skyldes bl.a., at der i øjeblikket ikke er nogen rentemæssig fordel ved EUR-finansiering, og at risikoen for yderligere uro og dermed udsving i valutakursen imod DKK fortsat er tilstede.

Læs evt. mere HER

Forventning

Vi anser usikkerheden på forventningen til kontantlånsrenten som middel.

Se evt. tv-indslaget Lavere renter ventes

Vi venter kun små ændringer i de lange renter fremadrettet. Får vi ret i den forventning, betyder det, at der ikke vil være nogen nævneværdig restgældsbesparelse at hente for låntagere med fastforrentede lån. 

Se evt. renteprognose

Se Jyske Banks seneste 2 kommentarer til boligmarkedet i Dansk Økonomi - Lavkonjunktur i en usikker tid

Huspriserne tog endnu et dyk i årets første kvartal. Det viser de seneste boligpris-tal fra Danmarks Statistik. Se tv-indslaget Faldende huspriser i første kvartal.